Appartement 21m² lumineux rénové au cœur de Paris 18 à 186400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 186400 €
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
- Chauffage : Individuel Électrique
Visite guidée
Découvrir ce studio de 21 m² au cœur du 18ème arrondissement de Paris, c’est s’offrir une parenthèse de vie authentique. Au 3ème étage, sans ascenseur, la vue se dévoile et la lumière inonde l’espace. Les rayons du Sud traversent les fenêtres du matin au soir : voilà une atmosphère propice à la quiétude, tout en étant au centre de l’action parisienne.
Une fois la porte franchie, on constate une ambiance chaleureuse et raffinée, pensée pour faciliter chaque instant du quotidien, sans superflu. Ce sont ces détails qui font la différence.
La pièce principale impose tout de suite son efficacité. Un espace intelligent, capable d’accueillir un couchage discret et un salon convivial. Les volumes sont exploités au mieux pour s’adapter à vos besoins. La lumière ne se contente pas d’entrer : elle transforme chaque moment en expérience agréable. Juste à côté, la cuisine ouverte, pratique et paisible côté cour, assure discrétion et sérénité, un vrai luxe à Paris. Préparer un dîner ou savourer un café matinal devient un plaisir simple.
Vous trouverez également une salle d’eau carrelée, astucieusement équipée de toilettes. La cave associée offre cet espace de rangement supplémentaire, souvent sous-estimé et pourtant si précieux dans la capitale. Les fenêtres à double vitrage jouent pleinement leur rôle et protègent du brouhaha urbain, ajoutant un confort thermique apprécié en toutes saisons.
L’adresse coche toutes les cases pour un mode de vie urbain exigeant : à deux pas de Montmartre et de la majestueuse basilique du Sacré-Cœur. Un ancrage idéal pour profiter à pied des adresses branchées ou des ruelles secrètes du quartier. Vous aurez le loisir de rejoindre l’essentiel de la capitale en un clin d’œil grâce aux métros Simplon et Marcadet - Poissonniers. Pour le quotidien, rien ne manque : boulangeries, commerces de bouche, marchés typiques… l’effervescence parisienne en bas de chez soi.
- Surface totale : 21 m²
- Orientation : Sud
- Cave privative : Incluse
- Double vitrage : Installé
- Taxe foncière : 470 euros
- Charges de copropriété : 230 euros/trimestre
- Transports : Métros à quelques minutes
- Environnement : Coeur de Montmartre
Un studio à Paris 18 qui réunit autant d’atouts devient rare à saisir. Que vous cherchiez à investir dans une valeur refuge ou à poser vos valises pour profiter du Paris éternel, ce bien coche bien des cases. L’occasion de miser sur un appartement au potentiel évident. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir, de vos propres yeux, ce que ces lignes peinent à traduire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 21 m² s’inscrit en plein cœur du 18ème arrondissement de Paris. Adossé à Montmartre, il évoque l’élan et l’énergie des quartiers où tout devient accessible à pied ou en métro. Ici, vous profitez d’une exposition orientée plein Sud. Résultat : chaque rayon du matin au soir nimbe l’appartement d’une clarté rare dans la capitale.
Vous cherchez une adresse capable d’attirer locataires ou d’offrir un pied-à-terre discret et central ? Cet appartement coche toutes les cases, y compris celle de la mobilité grâce à la proximité des lignes de transports. Les opportunités locatives affluent, car le quartier attire sans discontinuer étudiants, jeunes actifs, ou investisseurs aguerris.
Le bien a été rénové il y a peu, ce qui évite immédiatement l’effet « surprise travaux ». Pour couronner le tout, les charges de copropriété demeurent extrêmement tenues. L’espace de stockage en cave permet de préserver l’essentiel à portée de main, tout en libérant l’espace à vivre du studio. Voilà un investissement sans embûche, prêt à générer de la valeur dès le premier jour.
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