شقة 5 غرف 91 م² في مونمارتر مطلة على Sacré-Coeur بسعر 1,170,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 91 م²
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
عند عبور عتبة هذا الشقة المكونة من خمس غرف — 91 م² المنحوتة في انحناء مونمارتر — تفهم سريعًا ما الذي يجعل هذا الحي في باريس ينبض بالحياة. تلتقط النظرة على الفور المنظر الخلاب لساكر-كير. المساحة المعيشية، المتواجدة في الطابق الرابع من مبنى مزود بمصعد، تغمرها الضوء الوفير. لم يُترك شيء للصدفة.
إمكانيات هذه الشقة المتقاطعة لا تترك أي شخص غير مبالي. في هذه المرحلة، تقدم اليوم صالونًا واسعًا، أربع غرف منفصلة، مطبخًا مغلقًا، حمامين ومرحاضين. المساحات واسعة، والأحجام تقدم رؤى حقيقية. نحن هنا في إطار جاهز ليتجدد؛ عقار حيث يجد كل مشروع تجديد له مكان، وحيث يبرز الضوء الطبيعي شخصية كل ركن.
تفتح تكوينات الأماكن مجموعة من الترتيبات. تخيل مساحة استقبال هوائية، زاوية قراءة مدسوسة نحو الفناء أو حتى غرف معيشة تتواصل بسلاسة. بعض الحجج الملموسة لفهم البعد الفريد لهذا العقار:
- شقة متقاطعة بين الشارع والفناء تقدم تهوية مثالية وضوءًا مستمرًا
- أفق مفتوح على ساكر-كير يستحق بطاقة بريدية
- قبوين، عملية لتنظيم متعلقاتك
- الهيكل يسمح بالتفكير في وحدتين سكنيتين منفصلتين، أو على العكس، مكان واسع للعيش العائلي والودود
- ملاذ من السلام، بعيد عن الضجيج ولكن قريب جدًا من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل
شقة مثل هذه تلبي العديد من المشاريع. ستكون القاعدة المثالية لعائلة تبحث عن حي نابض بالحياة أو ورشة عمل م discreet لمهني. تمثل مونمارتر أسلوب حياة خاص: ثقافة، طعام، تنوع في الترفيه. تشهد الشوارع المحيطة طاقة نادرة ومرغوبة.
تجعل إمكانيات التحول، المترافقة مع موقع رئيسي، هذا العقار قطعة فريدة. تتضاءل العقارات المماثلة. لمن يرغب في تخصيص منزله، فإن الفرصة ثمينة. إعادة ابتكار هذا المكان في قلب مونمارتر، يعني اختيار الأصالة ونمط حياة يتسم بالتميز. لا تتكرر مثل هذه الفرصة مرتين.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
مونمارتر. هذا الاسم وحده يثير الحميمية، والحيوية، والتاريخ. هذه الشقة غير التقليدية بمساحة 91 م²، التي تقع كأنها نقطة مراقبة، تمد إليك يدها مع إطلالة تأسر الأنفاس على الكنيسة القلبية. ليست وهماً في المشهد الباريسي، بل هي فرصة نادرة - فرصة لتحقيق التوازن بين التراث، والوظائف، والإمكانات.
دعونا نتخيل: وحدتان دمجتا الآن، يجب إعادة ابتكارهما وفقاً لمشروعك. التوزيع الحالي يفتح مجال الاحتمالات. فكر في مسكنين منفصلين، مثاليين لإسكان العائلة الموسعة أو لتوفير دخل إضافي عبر الإيجار. أو دع نفسك يقودها الرغبة في المساحة والانفتاح، لتشكيل شقة عائلية حيث يصير العيش ممتعاً.
يجب تجديدها، هذه الممتلكات تستحق أن تتألق. كل تحويل سيوفر قيمة جديدة، سواء كانت مالية أو تراثية. العنوان، عند قدم المتاجر ووسائل النقل، سيجذب المستثمر الواعي كما سيجذب محبي جودة الحياة. مثال ملموس: الاستثمار هنا، هو ضمان عائد جذاب مع امتلاك مكان في أحد الأحياء الأكثر طلباً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
