Appartement 5 pièces 91 m² Montmartre avec vue Sacré-Coeur à 1 170 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 5
- Surface habitable : 91 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Lorsque l’on franchit le seuil de cet appartement de cinq pièces — 91 m² taillés dans l’élan de Montmartre — on comprend vite ce qui fait vibrer ce quartier de Paris. Le regard accroche immédiatement la vue à couper le souffle sur le Sacré-Cœur. L’espace de vie, perché au quatrième étage d’un immeuble desservi par ascenseur, baigne dans une lumière généreuse. Rien n’est laissé au hasard.
Le potentiel de cet appartement traversant ne laisse personne indifférent. À ce stade, il propose aujourd’hui un salon spacieux, quatre chambres distinctes, une cuisine cloisonnée, deux salles de bains et deux toilettes. Les espaces sont vastes, les volumes offrent de vraies perspectives. On est ici dans un cadre prêt à se réinventer ; un bien où chaque projet de rénovation trouve sa place, et où la lumière naturelle souligne la personnalité de chaque recoin.
La configuration des lieux ouvre un éventail d’aménagements. Imaginez un espace de réception aéré, un coin lecture niché vers la cour ou encore des pièces à vivre qui communiquent en toute fluidité. Quelques arguments concrets pour saisir la dimension unique de ce bien :
- Un appartement traversant rue et cour offrant une ventilation optimale et une lumière constante
- Un horizon dégagé sur le Sacré-Cœur digne d’une carte postale
- Deux caves, pratiques pour l’organisation de vos affaires
- La structure permet d’envisager deux logements séparés, ou au contraire un vaste lieu de vie familial et convivial
- Un havre de paix, à l’abri de l’agitation mais tout près des commerces, restaurants et transports
Un appartement comme celui-ci répond à de nombreux projets. Il sera tout aussi bien la base idéale pour une famille en quête d’un quartier animé que l’atelier de travail discret d’un professionnel. Montmartre incarne un art de vivre à part : culture, gastronomie, diversité des loisirs. Les rues alentour témoignent d’une énergie à la fois rare et recherchée.
Son potentiel de transformation, allié à une localisation de premier plan, fait de ce bien une pièce singulière. Les biens comparables se font rares. Pour qui souhaite personnaliser son chez-soi, l’occasion est précieuse. Réinventer ce lieu au cœur de Montmartre, c’est choisir l’authenticité et un mode de vie exigeant. Ce type d’opportunité ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Montmartre. Rien que ce nom évoque la convivialité, l’effervescence, l’histoire. Cet appartement atypique de 91 m², perché comme un poste d’observation, vous tend la main avec une vue à couper le souffle sur le Sacré-Cœur. Ce n’est pas une chimère dans le paysage parisien, c’est une opportunité rare – l’occasion de conjuguer patrimoine, fonctionnalité et potentiel.
Imaginons : deux lots désormais fusionnés, à réinventer selon votre projet. L’agencement actuel ouvre le champ des possibles. Pensez à deux habitations séparées, idéales pour loger la famille élargie ou offrir un complément de revenus via la location. Ou bien, laissez-vous guider par le désir d’espace, d’ouverture, pour façonner un appartement familial où il fait bon recevoir.
À rénover, ce bien mérite d’être sublimé. Chaque transformation apportera une nouvelle valeur, financière comme patrimoniale. L’adresse, au pied des commerces et des transports, séduira autant l’investisseur avisé que l’amateur de qualité de vie. Un exemple concret : investir ici, c’est s’assurer d’un rendement attractif tout en possédant un pied-à-terre dans un des quartiers les plus recherchés.
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