Appartamento 5 locali 91 mq Montmartre con vista Sacré-Coeur a 1.170.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile : 91 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Quando si varca la soglia di questo appartamento di cinque stanze — 91 mq scolpiti nel dinamismo di Montmartre — si capisce subito cosa rende vibrante questo quartiere di Parigi. Lo sguardo si posa immediatamente sulla vista mozzafiato del Sacré-Cœur. Lo spazio abitativo, situato al quarto piano di un palazzo servito da ascensore, è inondato di una luce generosa. Nulla è lasciato al caso.
Il potenziale di questo appartamento attraversante non lascia nessuno indifferente. A questo punto, offre oggi un ampio soggiorno, quattro camere distinte, una cucina separata, due bagni e due toilettes. Gli spazi sono ampi, i volumi offrono vere prospettive. Qui ci si trova in un contesto pronto a reinventarsi; un immobile dove ogni progetto di ristrutturazione trova il suo posto, e dove la luce naturale evidenzia la personalità di ogni angolo.
La configurazione degli spazi apre un ventaglio di possibilità di arredamento. Immaginate uno spazio di ricevimento arioso, un angolo lettura affacciato sul cortile o ancora stanze da vivere che comunicano con fluidità. Alcuni argomenti concreti per cogliere la dimensione unica di questo bene:
- Un appartamento attraversante tra strada e cortile che offre una ventilazione ottimale e una luce costante
- Un orizzonte libero sul Sacré-Cœur degno di una cartolina
- Due cantine, utili per organizzare le vostre cose
- La struttura permette di considerare due alloggi separati, o al contrario un vasto spazio di vita familiare e conviviale
- Un rifugio di pace, al riparo dal trambusto ma a due passi da negozi, ristoranti e trasporti
Un appartamento come questo risponde a numerosi progetti. Sarà altrettanto bene la base ideale per una famiglia in cerca di un quartiere vivace quanto l'atelier discreto di un professionista. Montmartre incarna un modo di vivere a parte: cultura, gastronomia, diversità di svaghi. Le strade circostanti testimoniano un’energia raramente ricercata.
Il suo potenziale di trasformazione, unito a una posizione di primo piano, rende questo immobile un pezzo singolare. Gli immobili comparabili sono sempre più rari. Per chi desidera personalizzare la propria casa, l'occasione è preziosa. Reinventare questo luogo nel cuore di Montmartre significa scegliere l'autenticità e uno stile di vita impegnativo. Questo tipo di opportunità non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Montmartre. Solo questo nome evoca convivialità, effervescenza, storia. Questo appartamento atipico di 91 mq, situato come un punto di osservazione, vi tende la mano con una vista mozzafiato sul Sacré-Cœur. Non è un sogno nel paesaggio parigino, è un'opportunità rara – l'occasione di coniugare patrimonio, funzionalità e potenziale.
Immaginiamo: due unità ora fuse, da reinventare secondo il vostro progetto. La disposizione attuale apre il campo delle possibilità. Pensate a due abitazioni separate, ideali per ospitare la famiglia allargata o per offrire un reddito supplementare tramite l'affitto. Oppure, lasciatevi guidare dal desiderio di spazio, di apertura, per creare un appartamento familiare dove ricevere è un piacere.
Da ristrutturare, questo bene merita di essere esaltato. Ogni trasformazione apporterà un nuovo valore, finanziario e patrimoniale. L'indirizzo, ai piedi dei negozi e dei trasporti, séduira tanto l'investitore accorto quanto l'amante della qualità della vita. Un esempio concreto: investire qui significa assicurarsi un rendimento attrattivo pur possedendo una base in uno dei quartieri più ambiti.
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