شقة مفروشة 64 م² 3 غرف في بورغ لا رين، مثالية قرب RER بسعر 1450 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 64 م²
- السعر الحالي : 1450 €
- السعر لكل م² : 22.66 €/م²
- الأثاث : مفروش
- الحالة العامة : جيدة
- الاتجاه : اتجاه مزدوج
جولة إرشادية
دعوني أفتح لكم أبواب هذا الشقة ذات الثلاث غرف المميزة، الواقعة في شارع العقيد كانديلو في بورغ-لا-رين. العنوان نفسه يثير حياة حضرية بلا تنازلات، على بعد خطوات من محطة RER B. على مساحة 64 م²، تمتاز هذه الشقة بإحساس نادر من الرفاهية في المدينة. من لحظة دخولكم، ستشعرون بأجواء ترحيبية وبسيطة: الصالة المفتوحة بشكل واسع تدعوكم لوضع حقائبكم، لمشاركة عشاء أو ببساطة لأخذ الوقت للعيش.
هنا، كل متر مربع له سبب وجوده الحقيقي. إذا كنتم تحبون استقبال الضيوف، فإن غرفة المعيشة الفسيحة مصممة خصيصاً لاستقبال العائلات والأصدقاء. إذا تغيرت حياتكم اليومية، يمكن أن تتحول غرفة الطعام المجاورة بسهولة إلى غرفة نوم ثانية – هواء منعش لعائلة كبيرة أو لإنشاء مكتب في المنزل، على سبيل المثال.
دعونا نتوقف عند النقاط الأساسية التي تشكل هذه الشقة:
- اتصال فوري بـ RER B، للوصول إلى باريس أو أورلي في بضع دقائق فقط
- إمكانات ترتيب كبيرة: غرفة معيشة أو غرفة إضافية حسب مشروعكم
- تدفئة مركزية وصيانة الأماكن المشتركة: مع راحة البال، كل شيء مشمول في الرسوم
- وسط المدينة في متناول اليد: محلات شهيرة، خدمات، أسواق، لا شيء مُهمل
- شقة نظيفة ومصانة جيداً، بدون أعمال عاجلة ضرورية – ما عليكم سوى تثبيت أثاثكم
المطبخ، المصمم بذكاء، يسمح بتنظيم كل شيء بسلاسة، من الوجبات اليومية إلى العشاء الاستثنائي. غرفة النوم الرئيسية تسعى لتكون ملاذًا حقيقيًا بعيدًا عن صخب المدينة. الحمام، حديث ووظيفي، يبسط الروتين العائلي. toilettes منفصلة - تفصيل، ولكنه مهم في الحياة اليومية.
في الخارج، بورغ-لا-رين تبقى نابضة بالحياة. نسيج تجاري ديناميكي، طاولات بجودة عالية في التراس، مساحات خضراء محبوبة في عطلة نهاية الأسبوع. هنا، يتمتع الجميع بلا تنازلات بين الأجواء الودية والهدوء.
هذه الشقة، هي فرصة لوضع منعطف حقيقي في حياتكم العقارية. مرونة، موقع، راحة البال: ثلاث أشياء نادرة مجتمع في مكان واحد. إذا كنتم تبحثون عن الراحة، والثقة، ولوجستيات مرتبة، فإن هذه الشقة تفي بجميع الشروط. لا تنتظروا أن تصبح ذكرى، اجعلوها واقعكم اليومي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب بورغ-لا-رين، يوفر هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 64 م² جميع الميزات لمن يبحث عن التوازن المثالي. تخيل: محطة RER B قريبة مشي، مما يجعل باريس قريبة كما لو كانت جارك. مثالي لأولئك الذين يرفضون إضاعة الوقت في وسائل النقل.
يسمح التصميم المرن بتصور غرفة نوم ثانية بسهولة. خذ على سبيل المثال زوجين يرغبان في الجمع بين غرفة للأطفال ومكان للعمل عن بُعد. هنا، لا شيء ثابت؛ يمكنك ضبطه وفقًا لاحتياجاتك. إنها ميزة حقيقية، خاصة إذا كان الهدف هو جذب مجموعة واسعة من المستأجرين المتطلبين.
المصاريف مُعقّلة: الماء والتدفئة مدرجتان، مما يحدّ من المفاجآت المالية. هذه النقطة تُعزز العائد وتؤمّن استثمارك على المدى الطويل. بالنسبة للمشتري الواعي، إنها تفاصيل أساسية تجعل غالبًا الفرق بين استثمار مناسب وشراء متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
