Appartement meublé 64 m² 3 pièces Bourg-la-Reine idéal RER à 1450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 64 m²
- Prix actuel : 1450 €
- Prix au m² : 22.66 €/m²
- Ameublement : Meublé
- État général : Bon
- Exposition : Double exposition
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes de ce 3 pièces remarquable, niché rue du Colonel Candelot à Bourg-la-Reine. L’adresse elle-même évoque une vie citadine sans compromis, à deux pas du RER B. Sur 64 m², ce bien distille une sensation de bien-être rare en ville. Dès l’entrée, une atmosphère accueillante et sans artifice : le séjour généreusement ouvert invite à poser ses valises, à partager un dîner ou simplement à prendre le temps de vivre.
Ici, chaque mètre carré a trouvé sa vraie raison d’être. Si vous aimez recevoir, le salon spacieux est taillé sur-mesure pour accueillir familles et amis. Si votre quotidien change, la salle à manger attenante se transforme facilement en seconde chambre – un grand bol d’air pour une famille grandissante ou la création d’un bureau à domicile, par exemple.
Arrêtons-nous sur les points forts essentiels qui façonnent ce bien :
- Connexion immédiate au RER B, pour rejoindre Paris ou Orly en quelques minutes seulement
- Grand potentiel d’agencement : pièce de vie ou chambre supplémentaire selon votre projet
- Chauffage collectif et entretien des communs : l’esprit tranquille, tout est compris dans les charges
- Centre-ville à portée de main : commerces réputés, services, marchés, rien n’est laissé au hasard
- Appartement entretenu, propre et sans travaux urgents à prévoir – vous n’aurez qu’à installer vos meubles
La cuisine, astucieusement pensée, permet de tout orchestrer sans encombre, des repas quotidiens aux dîners exception. La chambre principale se veut un véritable havre isolé du tumulte urbain. La salle de bains, récente et fonctionnelle, simplifie la routine familiale. Toilettes séparées – un détail, mais qui compte au quotidien.
Dehors, Bourg-la-Reine vibre toujours. Un tissu commerçant dynamique, des tables de qualité en terrasse, des espaces verts prisés le week-end. Ici, on profite sans compromis entre convivialité et calme.
Cet appartement, c’est l’occasion de marquer un vrai tournant dans votre vie immobilière. Modularité, emplacement, tranquillité d’esprit : trois choses rares réunies en un seul lieu. Si vous cherchez à la fois le confort, la valeur sûre et une logistique au cordeau, ce bien coche toutes les cases. N’attendez pas que ce soit un souvenir, faites-en votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur battant de Bourg-la-Reine, ce trois-pièces de 64 m² coche toutes les cases pour qui cherche le juste équilibre. Imaginez : une gare RER B accessible à pied, rendant Paris aussi proche que votre voisin. Idéal pour ceux qui refusent de perdre du temps dans les transports.
L’aménagement flexible permet d’envisager une seconde chambre sans difficulté. Prenez l’exemple d’un couple souhaitant concilier chambre d’enfant et espace de télétravail. Ici, rien n’est figé ; vous ajustez selon vos besoins. Un vrai atout, surtout si l’objectif est d’attirer un large éventail de locataires exigeants.
Les charges sont pragmatiques : l’eau et le chauffage sont compris, limitant les imprévus budgétaires. Ce point fait gonfler la rentabilité et sécurise votre investissement dans la durée. Pour un acquéreur averti, c’est un détail fondamental qui, trop souvent, fait toute la différence entre un placement convenable et une acquisition exemplaire.
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