Appartamento arredato 64 mq 3 locali Bourg-la-Reine ideale RER a 1450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Prezzo attuale : 1450 €
- Prezzo al mq : 22.66 €/mq
- Arredamento : Arredato
- Stato generale : Buono
- Esposizione : Doppia esposizione
Visita guidata
Lasciatemi aprire le porte di questo appartamento di 3 locali straordinario, situato in via del Colonel Candelot a Bourg-la-Reine. L'indirizzo stesso evoca una vita urbana senza compromessi, a pochi passi dal RER B. Su 64 mq, questo immobile trasmette una sensazione di benessere raro in città. Sin dall'ingresso, un'atmosfera accogliente e senza artifici: il soggiorno generosamente aperto invita a mettere giù le valigie, a condividere una cena o semplicemente a prendersi il tempo per vivere.
Qui, ogni metro quadrato ha trovato la sua vera ragion d'essere. Se ami ricevere, il soggiorno spazioso è su misura per accogliere famiglie e amici. Se la tua quotidianità cambia, la sala da pranzo adiacente si trasforma facilmente in seconda camera – un grande respiro per una famiglia crescente o la creazione di un ufficio domestico, per esempio.
Fermiamoci sui punti salienti essenziali che caratterizzano questo immobile:
- Collegamento immediato al RER B, per raggiungere Parigi o Orly in pochi minuti
- Grande potenziale di disposizione: stanza di vita o camera aggiuntiva a seconda del tuo progetto
- Riscaldamento centralizzato e manutenzione delle aree comuni: mente tranquilla, tutto è compreso nelle spese
- Centro città a portata di mano: negozi rinomati, servizi, mercati, nulla è lasciato al caso
- Appartamento curato, pulito e senza lavori urgenti da prevedere – dovrai solo installare i tuoi mobili
La cucina, progettata con astuzia, consente di orchestrare tutto senza problemi, dai pasti quotidiani alle cene eccezionali. La camera matrimoniale vuole essere un vero rifugio isolato dal tumulto urbano. Il bagno, recente e funzionale, semplifica la routine familiare. Toilette separate – un dettaglio, ma che conta nella vita quotidiana.
Fuori, Bourg-la-Reine vibra sempre. Un tessuto commerciale dinamico, tavoli di qualità in terrazza, spazi verdi molto apprezzati nel weekend. Qui si gode senza compromessi tra convivialità e tranquillità.
Questo appartamento è l'occasione per segnare una vera svolta nella tua vita immobiliare. Modularità, posizione, tranquillità: tre cose rare riunite in un solo luogo. Se cerchi sia il comfort, la certezza di valore e una logistica impeccabile, questo immobile segna tutte le caselle. Non aspettare che diventi un ricordo, fallo diventare la tua quotidianità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore pulsante di Bourg-la-Reine, questo trilocale di 64 mq spunta tutte le caselle per chi cerca il giusto equilibrio. Immaginate: una stazione RER B accessibile a piedi, rendendo Parigi vicina come il vostro vicino. Ideale per coloro che rifiutano di perdere tempo nei trasporti.
La disposizione flessibile permette di considerare una seconda camera senza difficoltà. Prendete l’esempio di una coppia che desidera conciliare la camera del bambino e uno spazio per il telelavoro. Qui, nulla è fisso; adattate secondo le vostre esigenze. Un vero vantaggio, soprattutto se l’obiettivo è attrarre un’ampia gamma di inquilini esigenti.
Le spese sono pragmatiche: l'acqua e il riscaldamento sono inclusi, limitando le sorprese di budget. Questo aspetto fa lievitare la redditività e protegge il vostro investimento nel tempo. Per un acquirente informato, è un dettaglio fondamentale che, troppo spesso, fa la differenza tra un investimento conveniente e un'acquisizione esemplare.
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