شقة استوديو 16 م² في رويزي-ان-بري مثالية للشراء الأول بدون مصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 16 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- تعرض مزدوج : نعم
- حالة الداخل : مجدد
- التدفئة : كهربائية
- النوافذ : مزدوجة
- التعرض : جنوب
- سعر البيع : 89,900 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الاستوديو الساحر الذي يمتد على 16 م²، والموقع في قلب رويسي-en-Brie. هذه الملكية النادرة، بدون رسوم ملكية مشتركة، مخصصة للمستثمرين ومالكي المنازل لأول مرة. بأجوائها الدافئة والترحيبية، ستأسر هذه الاستوديو بلمسة أولى.
تتمتع هذه الاستوديو بالعديد من المزايا:
- موقع متميز: وسط مدينة رويسي-en-Brie، بالقرب من المتاجر والخدمات
- وصول سهل: 150 م من محطة الحافلات وعلى بعد 7 دقائق من محطة قطار RER E
- مطبخ مجهز ومؤثث: شفاط وسطح طهي متوفران
- حمام جديد بالكامل، جاهز للاستخدام
- زجاج مزدوج بلاستيك ومعرض للجنوب، مما يضمن الضوء والراحة
عند الدخول، تستقبلون في غرفة رئيسية مضيئة وعملية. يغمر الضوء الطبيعي المساحة بفضل نوافذها الكبيرة، بينما تضيف الأرضية والدهان الجديد لمسة عصرية. المطبخ، المُعَدَّ بشكل جيد، يمثل ميزة رئيسية لعشاق الطبخ والضيافة.
تتمتع الاستوديو أيضًا بإمكانية الوصول إلى فناء مشترك، وهو مساحة مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. يقدم الحي بيئة معيشية مريحة، محاطة بالخضرة، مع حديقة رائعة قريبة، مثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بكم. تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة والمزايا و إمكانيات الاستثمار.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في منطقة Île-de-France، وتتمتع بقرب ملحوظ من باريس، على بعد بضعة كيلومترات فقط، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. وتتميز هذه المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تحتوي على العديد من المساحات wooded وspaces naturelles التي تساعد على الاسترخاء.
تُعتبر نقاط الاهتمام في هذا المكان الديناميكي عديدة، حيث تشمل العديد من المتاجر والمدارس المرموقة، والوصول الجيد بفضل شبكة المواصلات الفعالة. ستنال العائلات تقديرًا خاصًا لوجود مدارس عالية الجودة، مما يضمن تعليمًا مثاليًا للأطفال.
لا شك أن جودة الحياة هنا عالية، مع العديد من المساحات الخضراء التي تدعو إلى التنزه والأنشطة الرياضية. وتوفر البنية التحتية الحديثة للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، من الثقافة إلى فن الطهي، مما يخلق مزيجًا متوازنًا بين الطبيعة والحياة الحضرية.
سوق العقارات المحلي جذاب، حيث يتوفر تنوع واسع من الممتلكات يتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تثير تطورات الأسعار المستمرة اهتمامًا متزايدًا في العقارات في ROISSY EN BRIE، مما يجعل الشراء في هذه المنطقة مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. إن الديناميكية الاقتصادية الجيدة والطلب القوي على الإيجارات يجعل الاستثمار على المدى الطويل آمنًا ومبشرًا نسبيًا، مع تزايد قيمة الممتلكات في السنوات الأخيرة.
تجذب هدوء المنطقة، جنبًا إلى جنب مع البنية التحتية عالية الجودة، العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة سكنية متوازنة. في الواقع، يأتي شراء العقارات في ROISSY EN BRIE مع العديد من المزايا، سواء على الصعيد الشخصي أو المالي.
تقدم هذه الوجهة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة لجميع الأعمار، من الفعاليات الثقافية، والرياضات الجماعية، والاحتفالات المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي الغني والديناميكي. إنها تمثل مكانًا للمعيشة الجيدة، مثل مدينة في خضم التطور.
باختصار، تجذب هذه المدينة بسبب تنوع تراثها العقاري، وبيئتها المتواضعة، وجودة حياتها. لذا، فإن الاستثمار في ROISSY EN BRIE يبدو خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا أو تنويع أصولهم العقارية.
إن الإطار الاستثنائي لهذا المكان، جنبًا إلى جنب مع إمكانية الوصول إليه، يجعله وجهة مثالية للعائلات والشباب النشطين الذين يرغبون في الاستمتاع بحيوية مدينة إيل دو فرانس مع الاستفادة من حياة أكثر هدوءًا.
تثبت هذه البلدية نفسها كنجم صاعد في سوق العقارات في إيل دو فرانس، مما يعد بمزيد من فرص الشراء والاستثمار المثيرة للاهتمام لأولئك الذين يتطلعون إلى سكن عالي الجودة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الصغيرة المتقاطعة بمساحة 16 م²، الواقعة بشكل مثالي في وسط مدينة رويسي-أن-بري، تجمع بين الراحة والوصولية مع إمكانية الوصول إلى جميع المحلات التجارية والخدمات القريبة، بالإضافة إلى حديقة مشجرة. وبفضل تجديدها الأخير مع حمام جديد وزجاج مزدوج، فإنها تمثل خيارًا مثاليًا لـ الشراء الأول أو استثمار عقاري مع إمكانية إيجارية تفوق 7% سنويًا. استمتع بالتعرض لـ الجنوب الذي يضمن الإضاءة طوال اليوم، دون الحاجة إلى أي أعمال، مما يجعلها قابلة للسكن على الفور.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
