شقة استوديو ٢٧ م² للإيجار في بونتول-كومبو مع إضاءة جيدة ومفروشة ٥٩٥ € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة المبنية : 27 م²
- الإيجار : 595 €/شهر
- مبلغ الرسوم : 45 €/شهر
- وديعة الضمان : 550 €
- سنة تنفيذ التشخيص الطاقي : 2023
- استهلاك الطاقة الأولية : 221 kWh/m²/سنة
- نوع التدفئة : غير معروف
- الأثاث : مؤثث
- الإقامة : مغلقة وآمنة
جولة إرشادية
امنح نفسك إطار حياة استثنائي مع هذا الاستوديو المشرق بمساحة 27 م²، الموجود في قلب بونتو-كومبول، على بعد خطوات من المتاجر النابضة بالحياة. عند دخولك هذا الشقة العصرية، سوف تُفتن على الفور بالأجواء الدافئة والمرحبة التي تنبعث منها. المساحة مُرتبة بذكاء، مما يزيد من استغلال كل م² لتوفير أقصى درجات الراحة. التوزيع المدروس الذي يبدأ بـ مدخل مع خزائن، سيجعلك تشعر وكأنك في بيتك منذ لحظة وصولك.
تابع جولتك من خلال اكتشاف الخصائص البارزة لهذه الملكية:
- موقع مركزي: قرب فوري من المتاجر ووسائل النقل العامة
- مساحات مُحسّنة: غرفة معيشة فسيحة مع زاوية مطبخ مجهز
- إضاءة استثنائية: تعرض مزدوج مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة
- مجموعة سكنية مؤمنة: راحة وهدوء بفضل تدابير الأمان
- حمام عصري: عملي وممتع مع مرحاض مدمج
تُعتبر غرفة المعيشة، القطعة الرئيسية في هذه الشقة، مميزة بإضاءتها وتوزيعها. نافذة واسعة تسمح بدخول الضوء، مما يخلق أجواءً مشرقة وحيوية. زاوية المطبخ، المجهزة بالكامل، تُناسب إعداد وجبات مريحة، مع بقاءها مفتوحة نحو غرفة المعيشة. تخيل لحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في هدوء.
تم تجديد الحمام مؤخرًا، وقد تم تصميمه لدمج الجانب العملي مع الحداثة. تم التفكير في كل تفاصيل لتحسين الاستغلال الفعال للمساحة مع توفير بيئة مريحة. باختصار، يمثل هذا الاستوديو فرصة نادرة لمن يرغب في العيش في بونتو-كومبول، حيث يجمع بين الراحة والعملية وقرب المرافق. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتحويل حياتك اليومية!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
يتميز هذا الستوديو الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 27 م² بإضاءة مثالية وترتيب مثالي، مما يجعله مثاليًا للزوجين أو الطلاب. يقع في قلب وسط مدينة بونتولت-كومبو بالقرب من المتاجر، ويوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. مع إيجار تنافسي يبلغ 595 يورو شاملًا جميع الخدمات، يُعدّ هذا الاستثمار فرصة إدارية ممتازة في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
