Studette 16 m² à Roissy-en-Brie idéale premier achat SANS CHARGES
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Double exposition : Oui
- État intérieur : Rénové
- Chauffage : Électrique
- Vitrage : Double
- Exposition : Sud
- Prix de vente : 89 900 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante studette traversante de 16 m², idéalement située en plein cœur de Roissy-en-Brie. Ce bien rare, sans charges de copropriété, se destine tant aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Avec son ambiance chaleureuse et accueillante, cette studette vous séduira dès le premier coup d'œil.
Cette studette est dotée de nombreux atouts :
- Situation privilégiée : Centre-ville de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces et services
- Accès facile : 150 m d'un arrêt de bus et à 7 minutes de la gare RER E
- Cuisine aménagée et équipée : hotte et plaque de cuisson fournies
- Salle d'eau entièrement neuve, prête à être utilisée
- Double vitrage PVC et exposition Sud, garantissant luminosité et confort
En entrant, vous êtes accueillis par une pièce principale lumineuse et fonctionnelle. La lumière naturelle baigne l'espace grâce à ses grandes fenêtres, tandis que le sol et la peinture récents apportent une touche de modernité. La cuisine, bien agencée, constitue un atout majeur pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
La studette bénéficie également d'un accès à une cour commune, un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le quartier offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, avec un magnifique parc à proximité, parfait pour vos moments de détente. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant commodité, confort et potentiel d'investissement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans la région Île-de-France, cette commune bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris, à seulement quelques kilomètres, tout en conservant un cadre de vie paisible. Baignée par la verdure, cette localité se distingue par ses nombreux parcelles boisées et ses espaces naturels propices à la détente.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans ce lieu dynamique, englobant divers commerces, établissements scolaires réputés et une accessibilité accrue grâce à un réseau de transports performant. Les familles apprécieront particulièrement la présence d'écoles de qualité, assurant ainsi une éducation optimale pour les enfants.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, avec plusieurs espaces verts invitant aux promenades et aux activités sportives. Des infrastructures modernes offrent aux résidents un large éventail de loisirs, de la culture à la gastronomie, créant ainsi un mélange harmonieux entre nature et vie urbaine.
Le marché immobilier local se révèle attractif, avec une gamme variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. L'évolution continue des prix soulève un intérêt croissant pour l'immobilier à ROISSY EN BRIE, rendant l'achat dans cette région particulièrement intéressant pour les acquéreurs.
Pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, ce lieu présente des atouts indéniables. Le bon dynamisme économique et la forte demande locative rendent l'investissement à long terme relativement sûr et prometteur, avec une valorisation des biens constatée ces dernières années.
La tranquillité des environs, couplée à des infrastructures de qualité, attire de nombreuses personnes recherchant un cadre de vie équilibré. En effet, l'achat à ROISSY EN BRIE s'accompagne de nombreux avantages, tant sur le plan personnel que financier.
Cette destination offre aussi une multitude d'activités pour tous les âges, entre événements culturels, sports collectifs et manifestations locales, favorisant ainsi un tissu social riche et dynamique. Elle représente un lieu où il fait bon vivre, à l'image d'une cité en pleine évolution.
En somme, cette cité attire par la diversité de son patrimoine immobilier, son environnement retraite et sa qualité de vie. Investir à ROISSY EN BRIE s'avère donc être une option séduisante pour ceux qui envisagent de s'y établir ou de diversifier leurs actifs immobiliers.
Le cadre exceptionnel de ce lieu, associé à son accessibilité, en fait une destination de choix pour les familles et les jeunes actifs souhaitant profiter de l'effervescence francilienne tout en bénéficiant d'un quotidien plus serein.
Cette commune s'affirme comme une étoile montante de l'immobilier francilien, promettant ainsi des possibilités d'achats et d'investissements intéressantes pour ceux qui aspirent à un habitat de qualité.
L’avis de l’agent
Cette studette traversante de 16 m², idéalement située en centre-ville de Roissy-en-Brie, associe confort et accessibilité avec un accès à tous les commerces et services à proximité, ainsi qu'à un parc arboré. Grâce à sa rénovation récente avec salle d'eau neuve et double vitrage, elle constitue un choix parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier avec un potentiel locatif supérieur à 7% par an. Profitez d’une exposition Sud garantissant luminosité tout au long de la journée, sans travaux à prévoir, ce qui la rend immédiatement habitable.
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