تأجير استوديو 36 م² مع مطبخ صغير في ليل مثالي للطلاب 457 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- زجاج مزدوج : نعم
- فئة الطاقة : E
- فئة المناخ : B
جولة إرشادية
تخيل نفسك مستقرًا في استوديو بمساحة 36 م² في وسط ليل. إنها عنوان هادئ، تقدره الخصوصية والتوازن، وغالبًا ما يبحث عنه الطلاب الأذكياء. في الطابق الثاني من عمارة مريحة، في 219 شارع فوبور دو دوي، يدعوك الفضاء للبدء في تأقلمك، دون أي نغمة خاطئة. هنا، تم التفكير في كل متر مربع وتعديله لتسهيل حياتك، مثل بيانو مضبوط بشكل جيد.
منذ المدخل، يستقبلك المعيشة المكسوة بأرضية من اللينوليوم الضوء ويحول الغرفة إلى علبة دافئة، ممتعة للعيش في كل موسم. المطبخ الصغير لا يعلى عليه من حيث الكفاءة: منظم بشكل جيد، سهل الصيانة، يتيح لك الابتكار في تحضير وجبة ببعض المكونات أو استضافة زوار بلا قلق. بينما غرفة الماء، تستهدف الجوهر مباشرة: عملية، سهلة الوصول، بسيطة — هذا كل ما نتوقعه في حياتنا اليومية، وهذا ما نجده هنا.
هذا الاستوديو يخفي تحت تواضعه مزايا ثمينة، غالبًا ما يبحث عنها الناس ولكن نادرًا ما تكون مجمعة بهذا الشكل:
- أنت على بعد شارعين من ثانوية فايذيرب وغاستون بيرجر
- كلية الرياضة ليست سوى بضع دقائق سيرا على الأقدام
- زجاج مزدوج فعال وقوي، يحافظ على هدوئك
- تدفئة كهربائية، بسيطة وغير مرهقة، سهلة الضبط
- رسوم منخفضة: 20 يورو شهريًا للمياه الباردة فقط
الحي له طابع مميز، لكن دون مبالغة. هنا، الأجواء ديناميكية، ولكنها ليست خانقة أبدًا. المتاجر تزين الشوارع، وسائل النقل تتقارب بسرعة، والجامعات تخلق أجواء دراسية. بالنسبة للعاملين الشباب، أو الطلاب، أو أولئك الباحثين عن جذور حضرية، إنها ساحة لعب مميزة، حيث كل شيء يمكن الوصول إليه مشيًا على الأقدام أو شبه ذلك.
فرصة لا تتكرر كل يوم: سيكون هذا الاستوديو جاهزًا لاستقبال مستأجره الجديد اعتبارًا من منتصف أبريل، مقابل إيجار قدره 437 يورو شهريًا، مع ضمان يتناسب. العرض صادق ومتوازن، خاصة إذا كنت تبحث عن تعظيم الراحة والعائد بالقرب من المركز. شقة في ليل، مركزية ودون مفاجآت سيئة، هذا ما أقدمه لك اليوم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تعتبر هذه الشقة الصغيرة المشمسة التي تبلغ مساحتها 35 م² فرصة رائعة لأولئك الذين يسعون لتحقيق عائد جيد. على بعد خطوات من المؤسسات التعليمية والحرم الجامعي المخصص للرياضة، تلبي احتياجات الطلاب الذين يبحثون عن مكان عملي ومناسب. تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتستفيد من مساحة مطبخ محسنة وزجاج مزدوج أنيق. وبالتالي، يبقى الضجيج في الخارج والهدوء في الداخل.
كما يتميز العقار بوجود نفقات منخفضة جدًا. كل يورو مستثمر يعمل لصالحك، دون مفاجآت سلبية في الأفق. الإيجار المحدد بـ 437 € لا يعبر عن جاذبية المنطقة، بالعكس تمامًا. أما تكاليف الطاقة، فتظل في مستوى معقول، مما يدل على تحكم حقيقي في النفقات.
هل تبحث عن فرصة واضحة، في مدينة متجددة باستمرار؟ هذا العقار يحقق جميع المتطلبات. إنه مثال ملموس على استثمار مصمم للاستدامة، دون الانجرار وراء الوعود الكاذبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
