Affitto monolocale 36 mq con angolo cottura a Lille ideale per studenti 457 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Finestra a doppio vetro : Sì
- Classe energetica : E
- Classe climatica : B
Visita guidata
Immaginatevi sistemati in un monolocale di 36 mq nel centro di Lille. È un indirizzo tranquillo, apprezzato per la sua discrezione e il suo equilibrio, tipicamente cercato da studenti avveduti. Al 2° piano di un edificio intimo, in 219 rue du Faubourg de Douai, lo spazio vi invita a prendere le vostre misure, senza false note. Qui, ogni metro quadrato è pensato e calibrato per semplificarvi la vita, come un pianoforte ben accordato.
Fin dall'ingresso, il soggiorno tappezzato con un pavimento in linoleum accoglie la luce e trasforma la stanza in un nido, gradevole da vivere in ogni stagione. La cucina a vista non ha eguali per efficienza: ben organizzata, semplice da mantenere, vi dà la libertà di improvvisare un pasto con pochi ingredienti o di ricevere senza stress. Il bagno, invece, va dritto all'essenziale: pratico, accessibile, sobrio — è tutto ciò che ci si aspetta quotidianamente, ed è ciò che troviamo qui.
Questo monolocale nasconde sotto la sua modestia vantaggi preziosi, spesso ricercati ma raramente così ben combinati:
- Siete a due strade dai licei Faidherbe e Gaston Berger
- La facoltà di sport è a pochi minuti a piedi
- Un doppio vetro efficace e robusto, che preserva la vostra tranquillità
- Riscaldamento elettrico, poco impegnativo, facile da regolare
- Spese contenute: 20 euro al mese solo per l'acqua fredda
Il quartiere ha temperamento, senza eccessi. Qui, l'atmosfera è dinamica, ma mai soffocante. I negozi punteggiano la strada, i trasporti si raggiungono rapidamente, e le università creano un'atmosfera studiosa. Per giovani professionisti, studenti o profili in cerca di un ancoraggio urbano, è un terreno di gioco privilegiato, dove tutto si fa a piedi o quasi.
Un'opportunità che non si presenta tutti i giorni: questo monolocale sarà pronto ad accogliere il suo nuovo inquilino da metà aprile, per un affitto di 437 euro mensili, deposito cauzionale pari. L'offerta è onesta ed equilibrata, soprattutto se cercate di massimizzare il comfort e la redditività a due passi dal centro. Un appartamento a Lille, centrale e senza sorprese, ecco cosa vi propongo oggi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio luminoso di 35 mq è un'occasione imperdibile per chi punta a una redditività solida. A pochi passi dalle istituzioni scolastiche e dal campus sportivo, risponde alle esigenze degli studenti in cerca di un luogo pratico e ben posizionato. Ristrutturato di recente, l'appartamento beneficia di uno spazio cucina ottimizzato e di un doppio vetro curato. Risultato, il rumore rimane fuori e la serenità dentro.
Il tutto si distingue anche per spese ridotte al minimo indispensabile. Ogni euro investito lavora per voi, senza brutte sorprese all'orizzonte. L'affitto fissato a 437 € non tradisce l'attrattiva della zona, anzi. Le spese energetiche, invece, si mantengono a un livello ragionevole, prova di un reale controllo dei costi.
Cerchi un'opportunità chiara, in una metropoli in continuo movimento? Questo immobile segna tutte le caselle. Ecco un esempio concreto di investimento pensato per durare, senza perdersi in false promesse.
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