بيع شقة T3 بمساحة 62م² مع قبو في رويل-مالميزون بسعر 341,756€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 62 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- فئة الطاقة : E 285 kWh/م².سنة
- فئة المناخ : B 9 kgCO2/م².سنة
- قبو : نعم
- مرآب تحت الأرض : نعم
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم عنوانًا حيث كل تفصيل يهم. هذا الشقة بمساحة 62م² في روي مالميزون موجهة لأولئك الذين يطالبون بسهولة الوصول السريع إلى باريس ونعومة حي مفضل. في عشر دقائق مشيًا على الأقدام من RER A، تجد نفسك في قلب توازن نادر: مدينة، راحة، وهدوء.
بمجرد عبور عتبة الباب، تبرز توزيع الأماكن بشكل واضح. تصميم على شكل نجمة، مدروس، يربط كل غرفة مع الحفاظ على استقلالية كل منها. غرفتان للنوم بحجم طبيعي، مصممتان من أجل ليالٍ هادئة ونهوض بلا قيود. حمام وظيفي، مرحاض منفصل: تعيش الحياة هنا ببساطة، بدون أي نوتة خاطئة.
غرفة المعيشة واسعة ومليئة بالضوء، جاهزة لاستقبال الوجبات الكبرى، والألعاب بين الأطفال أو الأمسيات مع الأصدقاء. المطبخ المجاور، مصمم ليجمع بين الكفاءة والعملية، يصبح امتدادًا حقيقيًا لغرفة المعيشة. تحضير عشاء راقٍ أثناء تبادل الحديث مع ضيوفك: التفاصيل الصغيرة تحمل أحيانًا الأهمية الكبرى.
- حي ديناميكي، جميع المتاجر في متناول اليد: مخابز محلية، أسواق، مطاعم مشهورة
- قرب من المساحات الخضراء: حديقة الإمبراطورة أو حديقة طبيعية حضرية للانتعاش اليومي
- RER قابل للوصول سيرًا على الأقدام في 10 دقائق: التنقل بدون تنازلات
- موقف سيارات تحت الأرض، آمن: سهولة دون القلق بشأن وقوف السيارات
- قبو خاص: خزّن دراجاتك، أرشيفك أو زجاجات النبيذ المفضلة، في أمان
تتباين الأجواء الهادئة السائدة هنا مع صخب المدينة. عند الانعطاف في نزهة، تستمتع بتغريد الطيور ونسمات الأشجار. المدارس الجيدة والبنى التحتية الحديثة تعزز الجاذبية العائلية: يحصل أطفالكم على إطار قوي، اليوم كما غدًا.
في النهاية، إليكم فرصة نادرة في روي مالميزون. هنا، الفائدة و الراحة و جودة الحياة تأخذ معناها الحقيقي. إذا كنت تبحث عن "المنزل" الذي يجمع بين الأناقة والفعالية، يجب أن تستحوذ هذه الشقة على اهتمامك الكامل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من62م²، مساحة مدروسة على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER A في روي-مالميزون. تتناغم القرب المباشر من باريس هنا مع هدوء عنوان سري، على بعد خطوات قليلة منحديقة الإمبراطورة. نادرًا ما نجد توازنًا قويًا بهذا الشكل بين سهولة التنقل والأجواء الهادئة.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي هذه الوحدة السكنية علىقبو ومكان خاص في مرآب تحت الأرض. الدخول سهل. ستصبح أيامك أكثر سلاسة. تنظم المساحات الداخلية بشكل نجمي، مما يحمي كل مساحة للعيش، ويتجنب الاحتكاك، ويعزز الخصوصية. هذه نقطة غالبًا ما يبحث عنها الناس لكنها نادرًا ما تتجمع بفعالية بهذا الشكل.
بشكل ملموس، تجذب هذه العقار العائلات التي تبحث عن حياة يومية عملية وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار آمن في حي حيوي، حيث تكون المتاجر والمؤسسات التعليمية في متناول اليد. مثال ملموس: يبقى الطلب على الإيجارات في المنطقة قويًا، مدعومًا بوجود المترو وجودة الحياة. عنوان ذو إمكانيات عالية، وفرصة للجمع بين السكينة وزيادة القيمة العقارية. هذا ما تقدمه هذه الشقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
