شقة T2 بمساحة 54 م² مع بالكون في باريس 15 بسعر 649000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 649000.00 €
- المساحة القابلة للسكن : 54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 54م² وتقع في قلب الحي الخامس عشر في باريس، بالقرب من محطات المترو فالغوير ودوروك. هذه السكن، الواقعة في مبنى قديم مُعتنى به جيدًا، ستجذبكم بتخطيطها الوظيفي وإضاءتها الطبيعية.
عند دخولكم، سيستقبلكم جو دافئ وممتع:
- غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 26م² مع بالكون خاص
- غرفة نوم هادئة تبلغ مساحتها 15م² موجهة نحو الجنوب الشرقي
- حمام حديث مع دش إيطالي
- مرحاض منفصل مع زاوية غسيل
- قبو بمساحة 5م² مشمول
تقع الشقة في الطابق الثاني دون مصعد، وتتميز بتوزيعها دون هدر للمساحة. الغرفة الرئيسية، التي تعد قلب المنزل، تفتح على بالكون، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة تحت الشمس في الصباح. المطبخ المفتوح، الودود والمجهز بالكامل، يدعوكم لتحضير وصفات لذيذة ومشاركة لحظات لا تُنسى.
تقدم غرفة النوم، التي تقع بعيدا عن الضوضاء، ملاذاً سلمياً لاستعادة نشاطكم. تضمن واجهتها الجنوبية الشرقية تعرضًا مثاليًا للشمس على مدار اليوم. الحمام، مع دش إيطالي رائع، يبعث أجواءً عصرية ومريحة. تتميز هذه الشقة عبر توزيعها بالإضاءة الاستثنائية وراحة الحياة المثالية، مدعومة بقربها من جميع المتاجر والخدمات الضرورية للحياة اليومية.
أخيرًا، فإن نمط الحياة الذي تقدمونه هذه العقار لا يُضاهى، حيث يجمع بين الهدوء والحيوية الباريسية. يمثل هذا السكن فرصة نادرة في السوق، فهو مريح ومخطط جيدًا، بانتظاركم لكتابة قصته التالية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المثالية في باريس 15ème بالقرب من مترو فالغوير، وتتميز بمساحة 54 م² وتعرض جنوب شرق مما يوفر إضاءة مثالية وشرفة مريحة. تضمن التوزيعة الذكية مع غرفة معيشة واسعة وغرفة نوم هادئة تطل على الفناء راحة استثنائية، بينما توفر أيضاً إمكانية تأجير ذات أهمية بفضل الطلب القوي في هذا القطاع المرموق. استمتع بقبو بمساحة 5 م² الذي يضيف قيمة عملية إضافية لهذه العقار الاستثنائي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
