بيع شقة T2 37 م² مضيئة في باريس 16 مثالية للإقامة أو الاستثمار 369000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- الاتجاه : جنوب غرب
- قبو : 5 م²
- المصاريف الشهرية : 122 €
- السعر للمتر المربع : 9 972,97 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مؤثر في منطقة تُعتبر فيها كل عنوان مهمًا. تقع هذه الشقة بمساحة 37 م² في قلب أوتويل، في الحي السادس عشر في باريس الشهير. هنا، لم يُترك شيء للصدفة: المساحة تم تصميمها لتوفير حجم دون فقد، والضوء الطبيعي يدخل بكثرة، بفضل الاتجاه الجنوب الغربي. كل شيء تم تجديده مؤخرًا، من الألف إلى الياء. يمكنك وضع أمتعتك، العنوان جاهز للسكن، دون التنازل عن الحداثة.
منذ دخولك إلى غرفة المعيشة، يمكن الشعور بالجو: حميمية مؤكدة. تناغم الألوان، دقة المواد، كل شيء يدعوك للاستمتاع باللحظة، سواء للدردشة بعد يوم طويل أو ببساطة للاستمتاع بكتاب. المطبخ، البسيط والفعال، يجذب عشاق التنظيم العملي. لا شيء متناثر، كل شيء له مكانه. سواء لطهي عشاء سريع أو تحضير طبق يوم الأحد، لا ينقصك شيء.
أبعد قليلاً، تدعو الغرفة إلى الاسترخاء. ملاذ هادئ، هدوء مطلق، مضاء بنور النهار بفضل النوافذ الكبيرة. مثالي للتعافي، أو لبدء اليوم بشكل جيد، دون ضجيج أو فوضى خارجية. إنه عُش داخل باريس العريقة.
تتابع الحمام على نفس المنوال: تشطيبات نظيفة، مساحة مُستغلة بشكل جيد. توجد فيه كل وسائل الراحة الحديثة، دون أي تأثير مبهرج. إنما هي خيارات دائمة، مصممة لتحمل اختبار الزمن.
ميزة أخرى، خفية ولكنها أساسية: قبو بمساحة 5 م² يكمل هذا المجموع. عملي للتخزين، الترتيب، والتخزين دون ازدحام المساحة الرئيسية. البناء لا يعاني من أي تأخير في العناية: يتم مراقبته بجدية. السقف، الذي تم تجديده مؤخرًا، يضمن هدوءًا إداريًا وتقنيًا نادرًا في هذا القطاع.
لأجل الخلاصة، إليك ما يميز هذه الممتلكات:
- عنوان مرغوب، قريب جدًا من وسائل النقل الرئيسية والمحلات التجارية الحضرية
- غرفة معيشة مُتقاطعة، حقيقية غمر للضوء
- مطبخ مصمم لاحتياجات الحياة اليومية والاندفاعات الطهي المفاجئة
- حمام مُجدد، دون أي نغمة غير صحيحة
- قبو واسع، كل متر مربع هنا له قيمته
مُعروض بسعر 369,000 €، تعتبر هذه الممتلكات خيارًا مناسبًا. سواء كنت تبحث عن الإقامة الرئيسية الخاصة بك أو استثمار إيجاري آمن، فإن الموقع وجودة الشقة تصنع الفرق. هنا تجد هدوء حي مختار متمازجًا مع الراحة الحضرية. شقة مصممة لتلبية متطلبات اللحظة، ولتدوم. الفرص من هذا النوع لا تبقى طويلاً في السوق الباريسي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 37 م² في قلب باريس 16، مُجددة من الأرض إلى السقف. توجهها نحو الجنوب الغربي يسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، حتى في وسط الشتاء. كل غرفة تتمتع بهذا التألق النادر في باريس، وهي ميزة تُقدر خلال أيام المدينة الطويلة.
منطقة أوتوي، المعروفة بخصوصيتها وحيويتها، تضمن توازنًا مثاليًا. النزول لشراء الخبز، الوصول إلى المترو في دقيقتين، كل شيء يصبح سهلاً. هذه الملكية تلبي جميع المتطلبات لمشروع سكن أساسي أو استثمار إيجاري بلا أي خطأ.
المصاريف الشهرية التي تبلغ 122 € تتحكم في إدارة الأمور اليومية. يحتوي العقار على قبو بمساحة 5 م². المعادلة المثالية لمن يرغب في الجمع بين الراحة، والجدوى الاستثمارية، وهدوء البال.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
