Vendita T2 luminoso 37 mq a Parigi 16, ideale come residenza o investimento 369.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Pianterreno
- Esposizione : Sud-Ovest
- Cantina : 5 mq
- Spese mensili : 122 €
- Prezzo al mq : 9.972,97 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficiente in un settore dove ogni indirizzo conta. Questo appartamento di 37 mq si trova nel cuore di Auteuil, nel molto ambito 16° arrondissement di Parigi. Qui, nulla è stato lasciato al caso: lo spazio è stato progettato per offrire un volume senza perdite, e la luce naturale entra, generosa, grazie all'orientamento Sud-Ovest. Tutto è stato recentemente ristrutturato, da cima a fondo. Puoi semplicemente mettere le valigie, l'indirizzo è pronto per essere vissuto, senza compromessi sulla modernità.
Appena entri nel soggiorno, l'atmosfera è tangibile: convivialità assodata. L'armonia delle tonalità, la correttezza dei materiali, tutto invita a godere del momento, scambiare due chiacchiere dopo una lunga giornata o semplicemente gustare un libro. La cucina, sobria ed efficace, conquista gli amanti dell'organizzazione concreta. Nulla è lasciato in giro, tutto trova il proprio posto. Per preparare una cena veloce o cucinare un piatto della domenica, non manca nulla.
Più in là, la camera invita alla disconnessione. Rifugio discreto, calma assoluta, illuminata dalla chiarezza del giorno grazie a grandi aperture. Ideale per recuperare energie, o per iniziare la giornata con il piede giusto, senza rumori né tumulto esterno. È un nido nel venerabile Parigi.
Il bagno segue la stessa linea: finiture nette, spazio ben utilizzato. Qui trovi tutto il comfort moderno, senza effetto pacchiano. Sono scelte durevoli, pensate per resistere alla prova del tempo.
Un altro vantaggio, discreto ma essenziale: una cantina di 5 mq completa questo insieme. Pratica per riporre, sistemare, stoccare senza ingombrare lo spazio principale. L'edificio non presenta alcun ritardo di manutenzione: è seguito con serietà. Il tetto, recentemente rifatto, garantisce una tranquillità amministrativa e tecnica raramente eguagliata nel settore.
Per andare dritti al punto, ecco cosa distingue questa proprietà:
- Indirizzo desiderato, molto vicino ai trasporti principali e ai negozi cittadini
- Soggiorno attraversato da luce, vero e proprio bagno di luce
- Cucina progettata per la vita quotidiana e per slanci culinari improvvisati
- Bagno aggiornato, senza note stonate
- Cantina generosa, ogni metro quadrato conta qui
Proposta a 369.000 €, questa proprietà è una scelta pertinente. Che tu stia cercando la tua residenza principale o un investimento locativo sicuro, la posizione e la qualità dell'appartamento fanno la differenza. Qui si trova la serenità di un quartiere di intenditori unita alla comodità urbana. Un appartamento concepito per rispondere alle esigenze del momento e per durare. Le opportunità di questo calibro non rimangono mai a lungo sul mercato parigino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appartamento di 37 mq nel cuore di Parigi 16, ristrutturato da cima a fondo. L'orientamento Sud-Ovest consente l'ingresso di luce naturale per tutto il giorno, anche in pieno inverno. Ogni stanza beneficia così di un bagliore raro a Parigi, una caratteristica apprezzata durante le lunghe giornate cittadine.
Il quartiere di Auteuil, conosciuto per la sua discrezione e dinamicità, garantisce un equilibrio ideale. Scendere a comprare il pane, raggiungere la metropolitana in due minuti, tutto diventa semplice. Questa proprietà soddisfa tutti i requisiti per un progetto di abitazione principale o un investimento locativo senza note stonate.
Le spese mensili di 122 € controllano la gestione del quotidiano. Una cantina di 5 mq completa il tutto. L'equazione perfetta per chi desidera unire comfort, pertinenza patrimoniale e serenità d'animo.
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