شقة 5 غرف 101 م² في إسي-لي-مولينو مع إطلالة بانورامية على باريس بسعر 698,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 101 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : 7 م²
- الرسوم السنوية : 2400,00 €
جولة إرشادية
ها أنتم أمام فرصة فريدة. شقة لم تُستخدم من قبل بمساحة 101 م²، تقع في إيسي-لي-مولينوت، في حديقة رودين الشهيرة. من الغرفة الأولى إلى الأخيرة، تكتشفون عالمًا مغمورًا بالضوء، حيث تلتقط الإطلالة على باريس الأنفاس من النظرة الأولى. المبنى، الذي تم بناؤه في فجر الألفية، قد تم تجديده مؤخرًا. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة لضمان هدوء الأماكن واستدامة استثماركم.
يكشف المدخل على الفور عن العناية التي أُعطيت للوظائف: خزانة مدمجة، حركة سلسة. قلب السكن، غرفة معيشة واسعة بمساحة 36 م²، تجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح. موجهة نحو الشرق، تستقبل هذه الغرفة الضوء الطبيعي بسخاء بفضل نوافذها الكبيرة. مكان مثالي لمشاركة عشاء ممتع مع الأصدقاء أو للاستمتاع بصباح مشمس، دون أن يفتقر أحدكم إلى المساحة أو الدفء الإنساني.
- غرفتان للأطفال، بمساحة 14 م² و 12 م²، مصممتان لتدوم طويلًا
- مساحة للوالدين بمساحة 13 م² مزودة بخزائن واسعة
- مجموعة من الحمامات الحديثة، بخطوط عصرية ومنظمة
- شرفة بمساحة 7 م²: مكان مثالي للتأمل أو للاستمتاع بإسبريسو في الصباح الباكر
- مصعد يؤدي مباشرة إلى الطابق الرابع، لحياة يومية بلا قيود
يتميز تصميم منطقة النوم بتماسكه. غرفتا نوم للأطفال تقدمان لكل منهما مساحته وهدوئه. تصبح غرفة الوالدين بمثابة عش حقيقي مع حمامها الخاص ومرحاضها المخصص. تم تحسين كل ركن لزيادة الإحساس بالمساحة وتعزيز الراحة. من اللحظة التي تُفتَح فيها الباب، يشعر المرء أن كل تفاصيل تساهم في تجربة سكنية نادرة.
تقع الشقة على حافة الحيوية الحضرية، لكنها على مسافة محترمة من اضطراباتها. المرافق، وسائل النقل، والمدارس: كل شيء يبقى في متناول اليد. ومع ذلك، توفر الشرفة فاصلاً، مسرحًا مثاليًا للاستمتاع بلحظة من الهدوء أمام المساحات الخضراء للحديقة. في الملكية المشتركة - 50 وحدة، ليست هناك أي إجراءات جارية - يسود الهدوء.
- الرسوم محدودة بـ 2400 يورو سنويًا: إدارة صحية في البرنامج
- جراج مزدوج متاح للشراء، لاستيعاب سيارتين بسهولة
- مواد ذات ذوق رفيع، مُختارة حتى في التشطيبات
- ضوء طبيعي على مدار السنة، بفضل التعرض المزدوج المطلوب
- بيئة مميزة: سهولة الوصول وهدوء في توازن مثالي
استحواذكم على هذه العقار يعني توطيد ثروتكم في قيمة السوق الإيسي. يجمع هذا العقار بين أناقة المساحات، وذكاء التصميم، وسمو عنوانه. تأخذ الحياة هنا طابعًا خاصًا، مدمجةً بين الخصوصية والراحة والانفتاح. فرص نادرة من هذا النوع. أنتم من يمكنه تحويل هذه اللحظة إلى قصة عائلية دائمة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تُفاجأ بـ منظر يخطف الأنفاس على كل باريس من هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 101 م² والموجودة في قلب بارك رودان. جوهرة استثنائية لا تُرى كل يوم في إيسي ليه مولينوا. عند المدخل، تثير الإضاءة وجودة التجديد الانتباه. تتمدد غرفة المعيشة المزدوجة بسخاء، مثالية لاستقبال الضيوف أو بب simplement للاستمتاع باللحظة. غرفة النوم الرئيسية، بدورها، تدعو إلى الهدوء، على بُعد خطوات من المناظر التي تطل على العاصمة. بالنسبة للمستثمرين المخضرمين، فإن ندرة العنوان والطلب المحلي الكبير يفتحان الباب لعائد أعلى بكثير من المتوسط. هذه الممتلكات، في هذا القطاع، تضمن استثمارًا آمنًا ودائمًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
