شقة T2 مشرقة 34 م² في مونتروج جنوبًا مع شرفة بسعر 220000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية : 34 م²
- شرفة : موجودة
- كونسيرج : موجود
- موقف سيارات : 1
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 34 م² في منتروج. بمجرد عبور العتبة، تكون الأجواء واضحة. الشقة، المليئة بالضوء بفضل اتجاهها نحو الجنوب، تكشف عن طابعها مع كل شعاع. بالنسبة لمن يبحثون عن أحجام فعالة واستخدام ذكي للمساحة، من الصعب العثور على أفضل من ذلك. غرفة المعيشة تؤدي إلى شرفة ممتدة، المكان المثالي لتناول فنجان من القهوة أو ببساطة لاستنشاق هواء الصباح.
تنظم الداخلية نفسها بنفسها. مصممة لحياة سلسة، هذه الملكية تناسب شخصًا واحدًا أو زوجين. يمكن أن تصبح غرفة المعيشة بسهولة مكانًا للاستقبال، مناسبًا للتبادلات غير الرسمية أو الأمسيات الأكثر رسمية. أفكر في عشاء مع الأصدقاء، حيث يمكن الاستفادة من المطبخ الموجود في الخلف، المصمم لتمكين تحضير طبق، بينما تبقى في متناول المحادثة. الأجواء خالية من الفواصل غير الضرورية، كل متر مربع مستغل دون تحميل زائد.
- مليئة بالضوء، اتجاه نحو الجنوب
- شرفة ممتدة للاستمتاع بالخارج
- تدفئة مركزية جماعية، درجة حرارة ثابتة في الشتاء
- موقف سيارات متاح مقابل تكلفة إضافية: 15,000 يورو
- تكاليف سنوية تحت السيطرة: 1,876 يورو
غرفة النوم، ملاذ من الهدوء، يمكن أن تستوعب بسهولة سرير كبير وكذلك ركن مكتب أو تخزين مخصص. تقع المرافق الصحية بالقرب الفوري، مما يتجنب أي انحراف غير ضروري. مؤخرًا، خضعت الملكية المشتركة لتجديد شامل: الواجهة الآن رائعة وأقل مشكلة، سواء من الناحية الجمالية أو التقنية.
البيئة هادئة وحيوية في آن واحد. المتاجر ووسائل النقل والخدمات... كل شيء يدور من حولك دون أن يغزو هدوءك. قرية جوريس، المعروفة بنشاطها المتوازن، تجمع بين الراحة وتلك اللمسة من الأصالة الحضرية التي نبحث عنها في منتروج. تبقى المحاور الكبرى، بدورها، متاحة في غضون دقائق، مما يزيل قيود التنقل المستمرة.
رغم تصنيف الكفاءة الطاقية F، تبرز هذه الملكية بفضل موقعها، وتنظيمها وراحتها العامة. إنها مثال واضح لشقة يمكن أن تتطور مع احتياجاتك وتلبية طموحاتك المالية. أدعوك لزيارتها. أولئك الذين يبحثون عن توازن نادر سيجدون ما يبحثون عنه.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في شقة غارقة في الضوء، تبلغ مساحتها 34 م² موزعة بشكل مثالي، ومواجهة للجنوب. تنتظرك شرفة ممتدة للاستمتاع بأشعة الشمس من الصباح حتى المساء، مع فنجان قهوة في اليد أو كأس للمشاركة. العنوان هو مونتروج. هنا، كل شيء في متناول اليد: متاجر نابضة بالحياة، مطاعم، حياة حي تشعر فيها بالراحة. ميزة نادرة، الهدوء يسود بمجرد عبور عتبة الباب، دون التضحية بإمكانية الوصول. تجمع هذه الشقة بين الهدوء والقرب، وهو توازن نادر.
من ناحية العائد، لا حاجة للتحدث طويلاً. يكشف الإمكانات الإيجارية عن قوتها بفضل كثافة الطلب في هذا القطاع النشط. الاستثمار هنا يعني احتراف الموجة، وضع ثروتك في منطقة تتمتع بجاذبية قوية. يتميز هذا العقار، فهو يستوفي جميع المتطلبات للاستثمار الذي لا يُعتبر مريحًا فحسب، بل محبب أيضًا للعيش.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
