شقة T2 غير مؤثثة بمساحة 45 م² مع مواقف في كلما بسعر 1081€ شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 45 م²
- دفع الرسوم : 100 €/شهر
- وديعة الضمان : 981 €
- شهادة الأداء الطاقي : C (74 kWh/m²/an)
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تلبي جميع احتياجاتك دون خداع؟ هنا، لم يُترك شيء للصدفة.
نحن في كلامار، في شارع الجنرال ديغول، حيث تتحول الحياة اليومية إلى تجربة. محطة "سوليل ليفان" لترامواي T6 تبعد خطوات قليلة. ويمكن الوصول إلى المترو 13 في خمسة عشر دقيقة. بعبارة أخرى، فإن التنقل يصبح بديهيًا.
بمجرد عبور العتبة، تستقبلك مدخل بمساحة 3 م² مزود بخزائن مُفكرة جيدًا. ويقودك بشكل طبيعي إلى غرفة المعيشة.
المساحة الرئيسية، التي تبلغ مساحتها 24 م²، تجمع بين الحداثة والدفء. تنتظرك المطبخ المفتوح والمجهز بشكل مثالي: غسالة ملابس، غسالة صحون، ثلاجة. سطح العمل جاهز الآن فقط لمشروعك الطهي. حول هذه النقطة الحيوية، تدعو إلى اللحظات المشتركة بين الأصدقاء وكذلك لحظات الحياة اليومية.
- غرفة نوم حميمة بمساحة 12 م² مع وصول مباشر إلى حمام حديث بمساحة 4 م²
- مرحاض منفصل للحفاظ على الراحة والكفاءة اليومية
- إطارات مزدوجة الزجاج وستائر كهربائية لخلق جو هادئ في أي وقت
- حديقة مشتركة، ملاذ من الخضرة مشتركة ضمن الملكية المشتركة
- موقف سيارات تحت الأرض مخصص، مباشرة في المبنى
من جهة التقنية، لم يُهمل شيء. يحيط بك التدفئة الفعالة من جميع الجوانب مع الحفاظ على فواتير الطاقة في النطاق المنخفض (الفئة الطاقية C). الشقة تقع في الطابق الخامس من إقامة فاخرة، مضاءة بضوء الشمس الطبيعي، من أول ساعات الصباح إلى العشاء المتأخر.
هنا، تتوزع الحياة الحضرية حول احتياجاتك الأساسية. كل شيء في متناول اليد: المتاجر، المؤسسات التعليمية ووسائل النقل تحدد النغمة. لضمان هدوء الإيجار، تُطبق GLI بصرامة - وهي ضمان لمكان سكن هادئ ومحترم.
دع نفسك تُفتن بهذه الشقة T2 في كلامار. تجمع هذه الوحدة بين تحسين المساحة، والراحة اليومية، والعنوان المميز. شقة تتمتع ببساطة بجاذبية ستُعزز أسلوب حياتك دون عناء. أضف ديناميكية جديدة لحياتك اليومية. الفرصة لا تنتظر.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان يتميز بالأهمية. تمتد هذه الشقة ذات الغرفتين، المليئة بالضوء والمنظمة بشكل مثالي، على مساحة 45 م² في كلامار. ما أن تخرج من باب المنزل، تنتظرك محطة "سولاي ليفان": اتصال مباشر مع المترو 13 وباريس في متناول اليد. إذا كنت تبحث عن اتصال سلس، فإن المعيار مرتفع.
غرفة المعيشة، الواسعة (24 م²)، تنبض بالحياة. تخيل عشاء مع الأصدقاء، أو مساحة للعمل عن بُعد دون المساس بالهدوء. غرفة النوم، التي تبلغ مساحتها 12 م²، تعزز الراحة. أما بالنسبة لعزل الصوت، فلم يُترك أي شيء للصدفة: النوافذ ذات الزجاج المزدوج تحتفظ بالهدوء المدني في الخارج. وهذه نقطة مهمة، خاصة لمن يحبون الاستقبال أو الحفاظ على خصوصيتهم.
تحتوي الملكية على موقف سيارات تحت الأرض — مورد نادر ومطلوب في هذه المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، حديقة مشتركة تنتظرك، مكان للراحة أو اللقاءات غير المتوقعة. هذه المزايا ترفع من مستوى العملية إلى بديهية.
هذه الشقة تستهدف أولئك الذين يسعون للاستثمار بحكمة. تم التفكير في شروط الإيجار لتظل تنافسية. في حي يتغير، تصبح احتمالية تحقيق العائد الملموس بسرعة حقيقة. هذه مثال مثالي على شراء عقاري قوي، مع إمكانية الجمع بين جودة الحياة والأداء الإيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
