T2 Non Arredato 45 mq con Posto Auto a Clamart per 1081 € Spese Incluse
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Pagamento delle spese : 100 €/mese
- Deposito cauzionale : 981 €
- DPE Energia : C (74 kWh/mq/anno)
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Cerchi un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze senza inganni? Qui, nulla è stato lasciato al caso.
Ci troviamo a Clamart, in avenue du Général de Gaulle, dove la vita quotidiana si trasforma in esperienza. La fermata “Soleil Levant” del tram T6 è a pochi passi. La metropolitana 13 è raggiungibile in quindici minuti. In altre parole, la mobilità si impone come un'evidenza.
Appena varcata la soglia, un ingresso di 3 mq dotato di armadiature ben pensate ti accoglie. Ti guida naturalmente verso il soggiorno.
Lo spazio principale, di una superficie di 24 mq, combina modernità e calore. La cucina, aperta e attrezzata, attende i tuoi elettrodomestici personali: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero. Il piano di lavoro già pronto aspetta solo il tuo progetto culinario. Intorno a questo punto nevralgico si svolgono sia i momenti di condivisione tra amici che gli attimi della quotidianità.
- Camera intima di 12 mq con accesso diretto a un bagno contemporaneo di 4 mq
- WC separato per mantenere comfort ed efficienza ogni giorno
- Infissi a doppio vetro e persiane elettriche per un'atmosfera serena, a qualsiasi ora
- Giardino collettivo, un angolo di verde condiviso nella proprietà
- Posto auto interrato riservato, direttamente all'interno del palazzo
Dal punto di vista tecnico, nulla è stato trascurato. Il riscaldamento efficace ti avvolge di comfort mantenendo la bolletta energetica nella fascia bassa (classe energetica C). L'appartamento si trova al quinto piano di una residenza di prestigio, bagnato di luce naturale, dalla prima ora del giorno fino alla cena tardiva.
Qui, la vita urbana si basa sui tuoi bisogni fondamentali. Tutto è a portata di mano: negozi, istituti scolastici e mezzi pubblici danno il giusto tono. Per garantire la tranquillità della locazione, la GLI si applica con serietà – la garanzia di un alloggio sereno e rispettato.
Lasciati conquistare da questo bilocale a Clamart. Questo immobile coniuga ottimizzazione dello spazio, comfort quotidiano e una posizione ricercata. Un appartamento che, semplicemente, ha carattere e valorizzerà senza fatica il tuo modo di vivere. Dai una nuova dinamica alla tua quotidianità. L'opportunità non aspetta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che ha un forte impatto. Questo appartamento di due stanze, illuminato e perfettamente organizzato, si estende su 45 mq a Clamart. Appena varcato la soglia, la stazione « Soleil Levant » vi aspetta: collegamento immediato con la metro 13 e Parigi a portata di mano. Se cercate una connessione fluida, il livello è alto.
Il soggiorno, ampio (24 mq), respira. Immaginate una cena tra amici, o lo spazio per lavorare da casa senza compromettere la serenità. La camera, generosa con i suoi 12 mq, favorisce il riposo. Per quanto riguarda l'isolamento, nulla è stato lasciato al caso: le finestre a doppio vetro trattengono la calma urbana all'esterno. Un punto importante, soprattutto per chi ama ricevere o preservare la propria intimità.
La proprietà è dotata di un parcheggio sotterraneo — una risorsa rara e ambita in questa zona. In aggiunta, un giardino condiviso vi accoglie, luogo di respiro o di incontri improvvisi. Questi vantaggi concreti elevano la praticità a un'evidenza.
Questo T2 si rivolge a coloro che cercano di investire in modo oculato. Le modalità di affitto sono pensate per restare competitive. In un quartiere in trasformazione, la prospettiva di una redditività tangibile diventa rapidamente una realtà. Ecco un esempio perfetto di acquisto patrimoniale solido, con il potenziale di coniugare qualità della vita e performance locativa.
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