T2 Non Meublé 45 m² avec Parking à Clamart pour 1081 € Charges Comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 45 m²
- Paiement des charges : 100 €/mois
- Dépôt de garantie : 981 €
- DPE Énergie : C (74 kWh/m²/an)
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases sans duperie ? Ici, rien n’a été laissé au hasard.
Nous sommes à Clamart, avenue du Général de Gaulle, là où le quotidien se transforme en expérience. La station “Soleil Levant” du tramway T6 se trouve à quelques foulées. Le métro 13 est accessible en quinze minutes. Autrement dit, la mobilité s’impose comme une évidence.
Dès le seuil franchi, une entrée de 3 m² dotée de rangements bien pensés vous accueille. Elle guide naturellement vers la pièce à vivre.
L’espace principal, d’une superficie de 24 m², combine modernité et chaleur. La cuisine, ouverte et aménagée, attend vos équipements personnels : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur. Le plan de travail déjà prêt n’attend plus que votre projet culinaire. Autour de ce point névralgique s’invitent tant les moments de partage entre amis que les instants du quotidien.
- Chambre intime de 12 m² avec accès direct à une salle d’eau contemporaine de 4 m²
- WC séparé pour conserver confort et efficacité au quotidien
- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques pour une atmosphère sereine, à toute heure
- Jardin collectif, un havre de verdure partagé dans la copropriété
- Parking souterrain réservé, directement dans l’immeuble
Côté technique, rien n’a été négligé. Le chauffage efficace vous enveloppe de confort tout en maintenant la facture énergétique dans la fourchette basse (classe énergétique C). L’appartement se trouve au cinquième étage d’une résidence de standing, baigné de lumière naturelle, dès la première heure du jour jusqu’au dîner tardif.
Ici, la vie urbaine s’articule autour de vos besoins fondamentaux. Tout est à portée de main : commerces, établissements scolaires et transports donnent le ton. Pour garantir la tranquillité de la location, la GLI s’applique avec exigence – l’assurance d’un logement serein et respecté.
Laissez-vous séduire par ce T2 à Clamart. Ce bien conjugue optimisation de l’espace, confort quotidien et adresse recherchée. Un appartement qui, tout simplement, a de la tenue et magnifiera sans peine votre façon de vivre. Donnez une nouvelle dynamique à votre quotidien. L’opportunité n’attend pas.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui a du répondant. Cet appartement de deux pièces, baigné de lumière et parfaitement agencé, s’étire sur 45 m² à Clamart. À peine sorti du pas de porte, la station « Soleil Levant » vous attend : liaison immédiate avec le métro 13 et Paris à portée de main. Si vous recherchez une connexion fluide, le standard est élevé.
Le séjour, vaste (24 m²), respire. Imaginez un dîner entre proches, ou l’espace de télétravail sans compromis sur la sérénité. La chambre, généreuse avec ses 12 m², favorise le repos. Côté isolation, rien n’a été laissé au hasard : les fenêtres à double vitrage retiennent le calme urbain à l’extérieur. Un point qui compte, surtout pour qui aime recevoir ou préserver son intimité.
Le bien s’accompagne d’un parking souterrain — une ressource rare et convoîtée dans cette zone. En prime, un jardin partagé s’offre à vous, lieu de respiration ou de rencontres impromptues. Ces atouts concrets élèvent la praticité au rang d’évidence.
Ce T2 s’adresse à celles et ceux qui cherchent à investir de manière avisée. Les modalités de location sont pensées pour rester compétitives. Dans un quartier qui se métamorphose, la perspective d’une rentabilité tangible devient vite une réalité. Voilà un exemple parfait d’achat patrimonial solide, avec le potentiel de conjuguer qualité de vie et performance locative.
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