دوكس 5 غرف 107 م² بإطلالة على نهر السين في ميلون بسعر 270000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة المعمارية الإجمالية : 107 م²
- تقييم الطاقة : C
- الرؤية : نهر السين
- موقف السيارات : موقف خاص
جولة إرشادية
افتح الباب وخصّص لحظة. هذا الدوبلكس بمساحة 107م² في انتظارك في قلب ميلون النابض. هنا، تتكشف نهر السين أمام عينيك مباشرة. لؤلؤة حقيقية تقع في الطابق الثاني من عنوان مطلوب للغاية، حيث تستقبل الضوء من الجنوب من الصباح حتى المساء. بمجرد وصولك، تشعر بهذا الإحساس بالترحاب، وكأن المساحة قد تم التفكير فيها لأجمل لحظاتك.
تعتبر مساحة المعيشة، وهي الغرفة الرئيسية بمساحة 30م²، بمثابة المسرح للقاءاتك المستقبلية. تخيل حفلة مشروبات بين الأصدقاء، والضوء يلامس الجدران برفق، وصوت جريان النهر في الخلفية. هذه الغرفة ليست مجرد مساحة. إنها مكان يدعو إلى الألفة. هنا، تتشكل قصصك، وتُتصور مشاريعك، وتُعدّ عشاءاتك بشكل عفوي.
لنواصل. أربع غرف ذات مقاييس سخية تفتح أمامك. كل غرفة تعدك بملاذ مختلف. رحب بأسرة كاملة أو حول هذه المساحة إلى مكتب يعكس شخصيتك، غارقًا في الهدوء. لديك الحرية المطلقة، حسب احتياجاتك وأنماط حياتك. كمثال، تخيل مساحة للعمل عن بُعد مليئة بأشعة الشمس، أو غرفة ضيوف جاهزة لاستقبال أحبائك القادمين من بعيد.
- المساحة الإجمالية : 107م²
- عدد الغرف : 5
- الغرف : 4
- حمام : 1
- مرحاض منفصل : 2
- موقف السيارات : موقع خاص
- الكفاءة الطاقية : C (173)
- بانوراما : إطلالة استثنائية على نهر السين
ميزة نادرة: موقف السيارات الخاص والمرآب المغلق مشمولان، وهو رفاهية ثمينة لمن يعرف المنطقة والقيود اليومية المترتبة على الوقوف. تضمن الكفاءة الطاقية، المصنفة C، البساطة والسيطرة على النفقات (بين 1380€ و 1910€ سنويًا كما يقدر الخبراء). إنها راحة يومية، ولكنها أيضًا إدارة صحيحة على المدى الطويل.
أما الحي، فيقدم التوازن المثالي. هادئ، لكن ليس معزولًا أبدًا. المتاجر قريبة، نهر السين يشكل إطارًا من الاسترخاء والتنزه. سواء كنت عائلة تبحث عن الرخاء أو شخصًا نشطًا يتطلع إلى الهدوء دون التضحية بالعملية، فهذا المكان يحقق جميع المتطلبات.
لنجمل القول، هذا الدوبلكس في ميلون لا يكتفي بتوفير سقف؛ بل يقدم تجربة حياة نادرة ومطلوبة. اغتنم هذه الفرصة قبل أن تفلت من يديك. ميزة إطار، وحجم، وموقع استثنائي نادرًا ما تتكرر.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في الطابق الثاني، هذا الدوبلكس المغمور بالضوء بمساحة 107 م² يوفر إطلالة رائعة على السين. تمتد مساحة المعيشة الرئيسية، الغنية، على ما يقرب من 30 م². تضمن اتجاهه نحو الجنوب توفير فترات بعد الظهر المشمسة، على مدار العام. عندما نبحث عن الضوء والمناظر الطبيعية، يحقق هذا المعيشة جميع المتطلبات.
تدعو أربع غرف منفصلة جيدًا إلى الهدوء. يجد كل شخص مكانه، سواء للعمل عن بُعد بسلام، أو لاستضافة العائلة أو أصدقاء. التفصيل الذي يُحدث الفرق: مكان وقوف خاص، وهو راحة حقيقية في المدينة، خاصة في هذا الحي حيث يصبح العثور على موقع موقف أمرًا صعبًا.
يظهر الكل توازنًا ممتازًا بين الحياة العائلية والعائد المالي. تصنيفه C في تقرير الأداء الطاقي (DPE) وموقعه المطلوب وبروفايله المستعد لاستقبال مستأجرين ومتطلبات عالية، تجعله استثمارًا بمستقبل واعد. هنا، الكفاءة والقيمة المضافة ليست كلمات فارغة: من الصعب جمع كل هذه المزايا، سواء لنفسك أو لتطوير ثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
