شقة 87 م² 4 غرف مع حديقة في فلافس بسعر 744000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 87 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 4
- موقف سيارات : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة الطاقة : الفئة ب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الاستثنائية بمساحة 87 م² الواقعة في فانف، والتي تجمع بين الراحة الحديثة والحميمية. لنستحضر معًا يومًا مشمسًا، حيث تستقبلكم الضوء الطبيعي الذي يفيض في مساحة المعيشة. من المدخل، يتم احتضانك بأجواء دافئة، حيث تحكي كل غرفة قصة خاصة بها.
تتميز هذه العقار بخصائصها الرائعة:
- ثلاث غرف نوم فسيحة مثالية لاستقبال عائلتك أو ضيوفك
- حديقة خاصة، ملاذ حقيقي من الهدوء في قلب المدينة
- موقف آمن، عملي وضروري
- مواد نبيلة في الواجهة، مثل الحجر المركب والخشب، لتصميم أنيق
- اتصالات سريعة مع باريس بفضل خدمات النقل والميتر، مما يسهل تنقلاتك اليومية
مع استمرار جولتك، يظهر غرفة المعيشة كـ قلب المنزل، مساحة سخية حيث يمكنك تخيل لحظات دافئة مع الأصدقاء أو العائلة. تدعو غرفة الطعام المليئة بالضوء إلى وجبات مشتركة. بجانبها، تأتي المطبخ الحديثة مجهزة، مما يجمع بين الأناقة والوظائف، حيث يصبح كل طبق محضر لحظة من المتعة.
عند الصعود إلى الطابق العلوي، توفر الغرف الثلاث مساحة للراحة هادئة، صممت كل واحدة منها لتعزيز الراحة. تكمل الحمام، النظيف والأنيق، هذه المساحة الليلية، مما يضفي لمسة من الفخامة. في الخارج، تعد الحديقة والتراس بأمسيات هادئة، بينما يتمتع الأشخاص بالبيئة الساكنة في الحي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ديناميكي في حي نابض بالحياة، بالقرب من العديد من المحلات وحديقة فريدريك بيك الرائعة. بفضل المرافق الحديثة مثل التحكم الذكي، يمكنك التحكم في منزلك عن بعد، مما يجمع بين الراحة والحداثة.
أخيرًا، فإن اكتشاف هذه العقار الفريد في فانف هو فرصة نادرة. إن التوافق المثالي بين المساحة والراحة والموقع يجعلها خيارًا حكيمًا لاستثمار عقاري مستدام. لا تفوتوا هذه الفرصة للارتقاء بأسلوب حياتكم إلى مستوى آخر تمامًا.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتميز هذه المنطقة، الواقعة في أوت دو سين، بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. البيئة مريحة وديناميكية، حيث تقدم مزيجًا من الهدوء والحيوية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
تتميز بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، ومؤسسات تعليمية عالية الجودة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العاصمة بفضل المترو والحافلات، مما يجعل هذه الوجهة مطلوبة للغاية.
تعتبر جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، مع مساحات خضراء تتم صيانتها بعناية، مثل بارك بيك وحديقة الجمهورية. هذه الأماكن للترفيه تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ولحظات من الاسترخاء.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يُظهر هذا المكان اتجاهات إيجابية. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة قرب العاصمة.
يعتبر شراء عقار في فانف يمثل استثمارًا حكيمًا، نظرًا للطلب العالي على الإيجارات في المنطقة. العائدات الإيجارية جذابة، مما يجذب العديد من المستثمرين والسكان المستقبليين.
كما أن البنية التحتية في هذه المدينة تعتبر ميزة، مع خدمات متنوعة تتراوح بين مراكز الرعاية الصحية والمرافق الرياضية. وهذا يسهم في خلق بيئة حياة مناسبة لكل الأجيال.
يعبر النشاط الثقافي في هذا المكان عن تنظيم فعاليات منتظمة وجمعيات نشطة، مما يعزز النسيج الاجتماعي والود بين السكان، ويشجعهم على المشاركة في الحياة المحلية.
يتيح الاستثمار في فانف ليس فقط الحصول على ملكية، ولكن أيضًا الالتزام في مجتمع يقدر الرفاهية وجودة الحياة. إنه خيار مدروس لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة جذابة.
تمثل المزايا المتعلقة بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحلية مكانًا مفضلًا للعيش، سواء للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
لهذه الأسباب جميعها، شهد القطاع العقاري في فانف ازدهارًا، حيث يقدم العديد من الفرص للمشترين والمستثمرين المحتملين.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الواسعة بمساحة 87 م² التي توفر ثلاث غرف نوم كبيرة وحديقة خاصة، مثالية لحياة عائلية. تقع على بعد دقيقتين من حديقة فريديريك بيك في حي ديناميكي يتمتع بالعديد من المتاجر ووسائل النقل الممتازة نحو باريس، يضمن هذا الاستثمار عائد إيجاري جذاب. المجمع السكني الفاخر، الذي تم بناؤه وفقًا لمعايير BBC وRE 2020، يضمن الراحة والمدخرات، مع توفير التحكم الذكي لتسهيل الحياة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
