Appartement 87 m² 4 pièces avec jardin à Vanves 744000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Parking : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 87 m² situé à Vanves, conjuguant confort moderne et intimité. Imaginons ensemble une journée ensoleillée, où vous êtes accueilli par la lumière naturelle inondant l'espace de vie. Dès l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire.
Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques fascinantes :
- Trois spacieuses chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos hôtes
- Un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville
- Un stationnement sécurisé, pratique et indispensable
- Des matériaux nobles en façade, tels que pierre agrafée et bois, pour une esthétique raffinée
- Connexions rapides vers Paris grâce au transilien et aux lignes de métro, facilitant vos déplacements quotidiens
En poursuivant votre visite, le séjour se révèle comme le cœur de la maison, un espace généreux où vous pouvez envisager des moments chaleureux entre amis ou en famille. La salle à manger, baignée de lumière, invite aux repas conviviaux. Juste à côté, la cuisine moderne est équipée, alliant style et fonctionnalité, où chaque plat préparé devient un moment de plaisir.
En montant à l'étage supérieur, les trois chambres offrent un espace de repos paisible, chacune conçue pour optimiser le confort. La salle de bain, épurée et élégante, complète cet espace nuit, marquant une touche de luxe. À l'extérieur, le jardin et la terrasse promettent des soirées paisibles, tout en profitant de l'environnement tranquille du quartier.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique dans un quartier animé, à proximité de nombreux commerces et du magnifique parc Frédéric Pic. Grâce à des équipements modernes tels qu'une domotique intégrée, vous pourrez contrôler votre foyer à distance, alliant confort et modernité.
Enfin, découvrir ce bien unique à Vanves est une opportunité rare. L'alliance parfaite entre espace, confort, et emplacement en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier durable. Ne laissez pas passer cette chance d'élever votre style de vie à un tout autre niveau.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² offrant trois grandes chambres et un jardin privatif, idéal pour une vie familiale. Situé à 2 minutes du parc Frédéric Pic dans un quartier dynamique bénéficiant de nombreux commerces et d'excellentes connexions vers Paris, cet investissement promet une rentabilité locative attractive. La résidence haut de gamme, construite selon les normes BBC et RE 2020, assure confort et économies, tout en étant équipée de domotique pour un quotidien facilité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
