Casa 6 locali 151 mq con terrazza a ETIOLLES a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 151 mq
- Terrazza : 40 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Piscina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa proprietà rara di 151 mq situata a Étiolles, che unisce i vantaggi di una casa a quelli di un appartamento. Immaginate un contesto tranquillo con accesso a un dominio privato di 42 ettari, che offre sia comfort che svago.
Scoprendo questa proprietà, sarete affascinati da:
- Un accesso indipendente garantito al piano terra, che conduce al giardino.
- Un ampio soggiorno doppio inondato di luce naturale.
- Una terrazza di 40 mq, perfetta per ricevere ospiti o per rilassarsi.
- Un garage chiuso attiguo, un vero valore aggiunto per la sicurezza.
- Strutture ricreative che includono piscina e campi da tennis.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio atrio che dà accesso a un giardino verdeggiante, un vero angolo di paradiso. Salendo al piano superiore, il vostro sguardo sarà subito attirato verso il soggiorno doppio, le cui ampie vetrate lasciano entrare la luce e offrono una vista aperta sul verde circostante. È il luogo ideale per momenti di convivialità.
La cucina indipendente, pratica e funzionale, attira gli amanti della gastronomia. Quattro camere vi aspettano, tutte dotate di uno spazio vitale confortevole e personale. Il bagno moderno e ben progettato completa questo spazio notte, perfetto per momenti di riposo dopo una lunga giornata. All'esterno, la terrazza di 40 mq si trasforma in una vera sala da pranzo all'aperto durante le belle giornate, senza vis-à-vis.
Il contesto abitativo è ideale, tra natura e comfort. I 42 ettari della residenza offrono sentieri per passeggiate, spazi verdi a perdita d'occhio e la sicurezza di un ambiente chiuso. Questo spazio unico conquisterà coloro che cercano tranquillità rimanendo vicini ai servizi della città.
In sintesi, questa proprietà è una occasione rara da cogliere, combinando spazio, comfort e qualità della vita. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità di acquisire un luogo unico in un contesto eccezionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, nelle vicinanze di Évry, il comune di ETIOLLES beneficia di una posizione geografica privilegiata. A solo 25 chilometri da Parigi, offre un ambiente di vita piacevole tra verde e urbanizzazione, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Per quanto riguarda i punti d'interesse, ETIOLLES propone un'ampia gamma di negozi, supermercati e servizi di prossimità. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie. Anche i trasporti sono ben sviluppati, con linee di autobus che collegano la città alle stazioni ferroviarie circostanti.
La qualità della vita a ETIOLLES è senza dubbio migliorata dai suoi numerosi spazi verdi e dalle infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini offrono un luogo ideale per il relax degli abitanti. Inoltre, il comune dispone di diverse attività sportive e culturali, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, ETIOLLES si distingue per la diversità degli immobili. Dalle case unifamiliari agli appartamenti recenti, le opzioni sono varie. Le tendenze attuali indicano una crescente domanda per l'immobiliare a ETIOLLES, generata dalla sua crescente attrattiva e dalla qualità dei suoi servizi.
Per gli investitori, investire a ETIOLLES rappresenta un'opportunità interessante. Il valore immobiliare del comune è in aumento, rendendolo una scelta sagace per un investimento a lungo termine. Inoltre, la domanda di affitti è forte, soprattutto tra i giovani professionisti e le famiglie.
I nuovi abitanti saranno affascinati dal tranquillo ambiente di vita e dai servizi offerti. Comprare a ETIOLLES rappresenta un vantaggio per chi cerca un luogo armonioso, che unisce vita di villaggio e accesso rapido ai grandi centri urbani.
Il mercato immobiliare è anche sostenuto da progetti di sviluppo, mirati a migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi offerti agli Etollais. Queste iniziative sono una garanzia di dinamismo per il comune.
Per le famiglie e i giovani professionisti, le numerose possibilità di crescita a ETIOLLES fanno di questo comune un luogo ideale per risiedere. I valori immobiliari rimangono accessibili nonostante l'attrattiva crescente della regione.
In conclusione, ETIOLLES offre un'atmosfera conviviale, infrastrutture moderne e un contesto naturale favorevole al relax, elementi chiave che la rendono un luogo imperdibile per investire o acquistare una proprietà.
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 151 mq, situato in un compendio privato boschivo di 42 ettari, offre un'esposizione rara e una terrazza di 40 mq senza vis-à-vis, ideale per godere della natura circostante. Con un accesso indipendente, un garage chiuso e spazi comuni che includono una piscina e campi da tennis, questo spazio unisce il comfort di una casa alla funzionalità di un appartamento. Se siete alla ricerca di un luogo di vita unico e spazioso a ETIOLLES, questo immobile rappresenta un investimento di valore in un contesto tranquillo e sicuro.
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