منزل T2 بمساحة 35 م² مع فناء في أفينيون، مثالي للاستثمار بسعر 130000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 35 م²
- مساحة الأرض: 105 م²
- التجديد: نعم
- التكييف: نعم
- فناء خاص: 60 م²
- العائد الإجمالي المقدّر: 5.6%
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة في أفينيون أو في محيطها المباشر؟ تستحق هذه المنزل الحضري من نوع T2 بعض الاهتمام. أدعوك لاكتشاف هذا المكان الذي يجمع بذكاء بين الكفاءة والراحة، دون تكلف.
بمجرد عبور عتبة الباب، تدخل مساحة مُعتنى بها حيث تأخذ الإضاءة الطبيعية مكانها. تم تحسين المساحة البالغة 35 م²، والفناء الخاص الذي تبلغ مساحته 60 م² يفتح آفاق جديدة لرغباتك. هنا، لا يُترك أي شيء للصدفة، حيث يدعوك كل شيء للاستمتاع باللحظة في قلب منطقة مرغوبة.
تُلهم غرفة الجلوس بدورها تبادل الأفكار. مثالية للاسترخاء بعد يوم من الاجتماعات أو لاستقبال أحبائك بدون تعقيدات. المطبخ، الذي تم تصميمه لكي لا تفقد الوقت أو الطاقة، يتيح لك إعداد عشاء أو غداء في عطلة نهاية الأسبوع دون قيود.
- مساحة استقبال مضيئة، مصممة للحميمية
- غرفة نوم هادئة، تعد بنوم مريح
- حمام مُحسن، صفر فقدان للمساحة
- فناء كبير خاص: تخيل شرفة، حديقة نباتية أو زاوية للقراءة
- مأوى خارجي: تخزين غير ملحوظ للدراجات أو الأدوات
لا توجد أي أعمال قيد الإنشاء: تم تجديد كل شيء حديثاً. غياب كامل للرسوم الإدارية: مما يمنحك مجالاً لتحسين سيولتك وإدارة أموالك. تضمن لك التكييف المُدمج نفس مستوى الراحة، صيفاً وشتاءً، دون مفاجآت غير سارة.
بالنسبة للفناء، فإنه ليس مجرد امتداد للبناء، بل هو إضافة حقيقية للحياة. ازرع، شارك في حفلة شواء، أنشئ نقطة مياه أو استمتع بقهوتك، مع أولى أشعة الشمس. المأوى، المتعدد الاستخدامات، يمنع المفاضلة بين الوظائف والجمال.
تعتبر هذه الممتلكات أيضًا استثماراً موثوقاً (أتحدث عن عائد إجمالي بنسبة 5.6%)، سواء لمن يسعى للشراء للمرة الأولى أو ولي أمر طالب يبحث عن قرب من وسائل النقل، المتاجر، والاتصالات السهلة مع وسط أفينيون أو محاورها الرئيسية. تجول في كل شيء سيراً على الأقدام أو بالحافلة، وسهل حياتك في المدينة.
لتلخيص الأمر: هذه فرصة تجمع بين السكينة والإمكانات، في منطقة كلاسيكية ومطلوبة. يجب على أولئك الذين يرغبون في الاستثمار بدون تعقيد والاستمتاع دون انتظار ألا يفوتوا هذه العنوان.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاً مساحته 35 م²، تم تجديده بالكامل، حيث تستقبلك التكييفات حتى في صيف فوكلا. هنا، لا توجد مفاجآت سيئة: كل تفصيل تمت renové، جاهز للاستخدام الفوري. نحن على أبواب أفينيون، مع هذا الموقع في الإطار الأول، يمكنك عبور المدينة في غمضة عين. وسائل النقل قريبة في متناول يدك، لكن الهدوء ملك لك.
وليس كل شيء. فناء خاص مساحته 60 م²: مساحة نادرة، وعود بالحرية. قم بترتيب طاولة العشاء، أو دع طفلاً يجري بحرية. لا توجد مصاريف للملكية المشتركة، أنت تتحكم في ميزانيتك دون أي مصاريف زائدة. فيما يخص الاستثمار، العائد الإجمالي يسجل 5.6%. في هذا القطاع المرغوب، من الصعب العثور على معادلة جذابة مثل هذه. مثال يستحق كل اهتمامك إذا كنت تبحث عن زيادة قيمة ممتلكاتك أو generating مصدر موثوق للدخل السلبي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
