منزل فردي بمساحة 160 م² مع حديقة في إنغيين-ليه-بين لعائلة بسعر 649900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مستقل
- المساحة الصالحة للسكن : 160 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 297 م²
- أنظمة التدفئة : فردية بالغاز ومدفأة
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن خارجية
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل المنفصل الرائع الواقع في إنجيه-ليه-بان، الذي يقدم بيئة مميزة لحياتك العائلية. منذ دخولك، ستُبهر بالأجواء المشرقة والدافئة التي تسود هنا، بفضل تعرضه الشرقي-الغربي الذي يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي.
يكشف الطابق الأرضي عن:
- غرفة معيشة شاسعة تبلغ 29 م² مع مدفأة، مثالية للأوقات الاجتماعية
- مطبخ مفروش ومجهز، مستقل لعشاق الطهي
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لراحة كل أفراد الأسرة
- حمامين محدثين واثنين من دورات المياه لراحة قصوى
- قبو كامل ومساحة تحت السقف قابلة للتطوير، مما يوفر إمكانية تخصيص لا نهائية
في الخارج، ستُسحر بالتراس والحديقة التي تشكلان ملاذًا حقيقيًا، مثاليين للأطفال ومحبي الطبيعة. تخيل قضاء الأيام الجميلة في هذا الفضاء الخارجي، مع وجود مواقف آمنة لمركباتك. على الرغم من أن المنزل يحتاج إلى بعض التجديدات، فإن إمكاناته الضخمة ستمنحك الفرصة لتحويله وفقًا لرغباتك.
تقع هذه المنزل بالقرب من بحيرة إنجيه، وهي مثالية من حيث الموقع. في دقائق قليلة فقط، يمكنك الوصول إلى وسائل الراحة العملية بما في ذلك المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة. يجعل هذا الإطار من إنجيه-ليه-بان مكانًا مثاليًا للعيش، يجمع بين الهدوء والديناميكية الحضرية. لا تفوت الفرصة لزيارة هذه الممتلكات النادرة والمطلوبة!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.
لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.
المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.
من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.
اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.
لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المستقل الذي تبلغ مساحته 160 م²، الواقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من بحيرة إنغين، إطارًا هادئًا لحياة مريحة مع تعرضه للشرق والغرب، مما يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. يحتوي غرفة المعيشة الواسعة مع المدفأة، إلى جانب أربع غرف نوم وقبو مؤثث جزئيًا، على مساحة مثالية لـ حياة الأسرة، مع تقديم إمكانيات كبيرة للتطوير للمستثمرين. مع حديقة جميلة، وتراس وشرفة، يحتاج هذا العقار إلى بعض التجديدات، ولكنه يمثل فرصة حقيقية يجب اغتنامها في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
