Appartement T2 46 m² à rénover Fontenay-aux-Roses 235000 € idéal investisseur

• Type de bien : Appartement
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Surface habitable totale : 46 m²
• Étage : 1
• Nombre d'étages total : 4
• Cave : Disponibilité
• Parking : Inclus
• Concierge : Présent
• Exposition : Ouest

Vous cherchez un appartement où tout est possible ? Jetez un œil à ce 2 pièces, niché au cœur de Fontenay-aux-Roses, dans la résidence JULIANA, érigée au début des années 80. Dès l'entrée, un espace de 46,65 m² vous tend les bras. Ici, tout rappelle que les opportunités naissent là où l’on s’autorise à imaginer plus grand. Chaque recoin invite à inventer, chaque volume appelle une histoire. Quand la lumière de l’ouest inonde le séjour, on devine déjà des dîners paisibles et des moments de partage qui importent. Idéal à repenser selon vos inspirations.

Ce salon de 16,80 m² n’attend qu’un coup de baguette pour devenir un vrai point de ralliement. En un clin d’œil, vous reliez la cuisine attenante – un atout concret pour ceux qui apprécient les plaisirs de la table, ou simplement pour ceux qui aiment multiplier les repas conviviaux.

La suite de la visite se dessine ainsi :

• Une chambre douillette de 10,60 m², facile à transformer en havre de tranquillité ou en espace de travail.
• Une salle de bains claire, pratique au quotidien.
• Un WC séparé : petit détail, vrai confort.
• Cave incluse : rangez, stockez, archivez, à votre guise.
• Stationnement en plein air : fini les tracas après une longue journée ou en revenant du marché du samedi.

Dans un rayon immédiat, vous trouvez tout ce qu’il faut : à quelques enjambées, les commerces de proximité facilitent les matins pressés et les retours tardifs. Plus loin, pas besoin de faire la course pour prendre le Tramway T6 (10 minutes à pied) ou le RER B (à 15 minutes). Paris n’a jamais paru aussi proche, même pour un rendez-vous matinal.

Côté équipements et cadre, on ne lésine pas :

• Un ascenseur simplifie la vie, même les jours de courses bien chargées.
• Un environnement paisible – ici, on respire et rien ne presse.
• Une gardienne veille, présence discrète et rassurante au quotidien.
• La maîtrise de votre confort, grâce à un chauffage individuel.
• Et une vue dégagée, pour s’offrir une vraie échappée urbaine au réveil.

Réaménager cet appartement, c’est créer un cocon qui vous ressemble, dans un quartier discret et authentique. Les occasions de donner vie à ses propres envies sont rares. Une chose est sûre : ici, c’est une histoire à écrire, la vôtre.