شقة T2 مشرقة 30م² مع حديقة خاصة في ألفورفييل 199000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 30 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- توجيه مزدوج : نعم
- DPE طاقة : الفئة G
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مريح للإقامة في ألفورتفيل، على بعد خطوات من مترو الأنفاق؟ هذه الشقة ذات الغرفتين تقدم لك تمامًا هذا النوع من الراحة النادرة. على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام من الخط 8، فهي تضع المدينة في متناول يدك، بينما تحافظ على فقاعة هادئة حقيقية. من المدخل، يستقبلك مساحة المعيشة بحرارة. غرفة المعيشة، المصممة للتواصل لكن أيضًا للحظات من الاسترخاء الفردي، تدعو إلى الشفافية. التصميم، بلا زوائد أو زوايا ضائعة، يُحسن استخدام كل متر مربع.
بشكل ملموس، يتكون العقار كما يلي:
- المساحة: 30 م² مهيأة بالكامل، لا مجال للإهدار
- غرفة نوم حميمة تطل على حديقة خاصة
- مطبخ أمريكي يعزز الأجواء الاجتماعية
- حمام فعال، مصمم للحياة اليومية
- عنوان هادئ مع اتجاه مزدوج، ضوء طبيعي مضمون طوال اليوم
بعيدًا عن الديكورات الموحدة، هنا، تلتقي الحجارة الظاهرة بالباركيه القديم. هذه الشراكة تضيف توهجًا لا يمكن إنكاره. في الصباح، استمتع بالحديقة الخاصة التي يمكن الوصول إليها من غرفة النوم: مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق، أو قراءة كتاب، أو لاستقبال صديق. ركن أخضر خاص بك، ليس ترفًا بسيطًا في المدينة.
لدى ألفورتفيل أكثر من ما يكفي لتقديمه. قريب من ضفاف مارن، يسهل الموقع الحياة اليومية. المتاجر، الخدمات، الأسواق: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. هكذا تجمع بين طاقة المدينة وأجواء مريحة، بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. من حيث النفقات، تظل ملكية الشقة فعالة بشكل مثالي. هذا خيار حكيم لمن يرغب في دمج الاستثمار مع جودة الحياة.
اسمح لي أن أذكرك ببعض المزايا الحاسمة:
- نفقات الملكية تحت السيطرة
- غرف ذات إضاءة جيدة تضمن وضوحًا طبيعيًا دائمًا
- مواقف للحافلات، مترو الأنفاق ومحطة القطار على بعد أقل من خمس دقائق
- قبو متضمن: تخزين إضافي بدون تنازلات
- متاجر، سوق ومدارس على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام
باختصار، هذه الشقة ذات الغرفتين تلبي جميع متطلبات الاستثمار الآمن في ألفورتفيل. مكان نادر، مصمم للذوق الرفيع وفن الحياة، متاح اليوم. الأمر يعود إليك لاغتنام هذه الفرصة وكتابة الفصل التالي من قصتك العقارية هنا.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من المترو الخط 8، إليك شقة متقاطعة تبلغ مساحتها 30 م² حيث تنعم بالإضاءة بكثرة. المنظر المفتوح على حديقة خاصة يدعو إلى الهدوء، بعيداً عن صخب الحياة اليومية. من الصعب البقاء غير مبالٍ بالحجارة الظاهرة والأرضيات الخشبية التي تعطي لهذا المكان طابعاً فريداً، يكاد يكون سرياً. هنا، تم التفكير في كل متر مربع، ولم يُنس أي ركن، ولم تضيع أي مساحة. هذا العقار موجه لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار دون قلق: الرسوم مخفضة إلى الحد الأدنى الضروري. موقعه، بالقرب من المحلات التجارية الأساسية ومناطق التنزه الخلابة على ضفاف المارن، يجعله قيمة موثوقة. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في استثمار عقاري، فهذا هو الزاوية المناسبة في سوق يتسم بالتنافس المتزايد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
