شقة T2 م²35 ساحرة في ملو قرب ضفاف مارن بـ 760€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- درجة كفاءة الطاقة : 244 kWh/م²/سنة
- كفاءة الطاقة : الفئة D
- كفاءة المناخ : الفئة B
- درجة كفاءة المناخ : 7 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 35 م² المخبأة في قلب ميلو، على بُعد خطوات قليلة فقط من نهر مارن وممراته الهادئة. بمجرد عبور الباب، تحيط بك الأجواء. يتميز الماضي الأصيل بلمسة عصرية، ولم تُترك أي تفاصيل للصدفة هنا. تتسلل الإضاءة الطبيعية، مدعومة بنوافذ واسعة. كل غرفة تنبض بنقاء نادر.
لنبدأ الجولة من غرفة المعيشة، المحور الحقيقي لهذه الشقة. هنا، تندمج المطبخ المجهز بشكل مثالي مع الفضاء، بدون أي فواصل غير ضرورية. المكان يتكيف مع احتياجاتك: أمسية بين الأصدقاء، مائدة عائلية كبيرة أو جلسة عمل عن بُعد في ركن مخصص. كل شيء مُخطط ليوفر لك حياة سهلة. تأخذ هذه الغرفة فكرة الحميمية على محمل الجد، دون أي تنازلات على الراحة.
- عنوان مميز، على بُعد خطوتين من ضفاف مارن
- مطبخ مجهز متصل بغرفة المعيشة
- غرفة نوم تحت السقف تتسم بالحميمية
- حمام يحتوي على مرحاض
- بيئة مريحة، بدون ازعاج أو مشاهد مريبة
دعونا نواصل مع غرفة النوم في العلية. هي مساحة هادئة، قابلة للتكيف بسهولة — مثالية لترك ضغوط الحياة اليومية ورائك. تعزز العوارض المكشوفة والسقف المائل طابع المكان. لأولئك الذين يحبون الشعور بالحماية في فقاعتهم الخاصة، هذا هو الحل المثالي.
يعتبر الحمام المحدث أيضًا يحتوي على مرحاضه الخاص. يؤدي وظيفته بشكل مثالي، بدون أي مساحة ضائعة. سواء كنت مع شخص آخر أو بمفردك، لن ينقصك شيء. التنظيم الداخلي مضبوط بدقة: كل زوايا المكان تصبح مفيدة. مثال على الكفاءة.
دعونا نتحدث عن البيئة. يجمع ميلو بين الديناميكية والهدوء. المتاجر، وسائل النقل وفنون العيش في المدينة تبقى في متناول اليد. يمكنك الوصول إلى كل شيء في غضون دقائق، دون التعرض لصخب المدن الكبرى. هل ترغب في التجول في السوق، الاستمتاع بفنجان قهوة على ضفاف الماء أو الوصول إلى المحطة بسرعة؟ هنا، كل شيء يصبح سهلًا.
باختصار، هذه الشقة F2 في ميلو تقدم ندرة مرغوبة. سواء كانت كشراء أول أو كاستثمار حكيم، تبرز بفضل تناغمها وكرم الضوء وموقعها المميز. تبحث عن قيمة مضمونة؟ هذه الملكية تستحق انتباهك بالكامل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
نادرًا ما تتواجد العقارات التي تجمع بين الأساسيات والراحة: هذه الشقة F2 بمساحة 35 م²، الواقعة في قلب مركز ميلو النابض بالحياة، على ضفاف نهر المارن، تندرج ضمنها. على الفور، تستمتع بأجواء ملؤها الضوء الطبيعي، مما يجعل الحياة اليومية هادئة. المطبخ المفتوح والمُنسَّق بشكل مثالي يمتد نحو غرفة المعيشة، ويشكل مساحة معيشة عصرية، بدون أي أقسام زائدة. في الطابق العلوي، توفر الغرفة ذات السقف المائل هذا التفصيل الفريد الذي يبحث عنه أولئك الذين لديهم رؤية، وذوق الاختلاف.
العنوان لا يُعتبر عشوائيًا. هنا، المرافق، المتاجر ووسائل النقل قريبة في متناول اليد. بالنسبة للمستثمر الذكي، فإن عائد الإيجار ليس مجرد سراب: في هذا القطاع المطلوب بشدة، الإيجار سريع والمخاطر المتعلقة بالعطالة منخفضة. هل ترغب في الجمع بين استثمار مدروس وإعجاب فوري؟ هذه الفرصة تبرز من بين الآخرين، سواء من حيث إمكانياتها الفورية أو جاذبيتها المستقبلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
