للبيع محل تجاري 50 م² في فيتري سور سين مثالي لفاست فود بسعر 200,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الكلية : 50 م²
- الواجهة : 7 م
- الحالة العامة : جيدة
- الموقع : قريب من المترو والترام
- السعر : 200,000 €
- الإيجار الشهري : 708,67 € HC/HT
- المصاريف الإيجارية : 100 € HT/شهر
- السعر لكل م² : 4,000 €/م²
- عدد الطوابق الإجمالية : 1
جولة إرشادية
اكتشف هذا الموقع الاستراتيجي في فيتري-سور-سين، المثالي لمشاريعك التجارية. هذا المتجر الذي تبلغ مساحته 50 م²، يقع في الطابق الأرضي، ويقدم واجهة بطول 7 أمتار تجذب الانتباه على الفور. تخيل مفهوم الوجبات السريعة الخاص بك يزدهر في هذا الفضاء القابل للوصول، الواقع بالقرب من المترو وترامواي.
إليك بعض الميزات الجذابة لهذه العقار:
- المساحة الإجمالية: 50 م²، مثالية لترتيب مرن.
- موقع متميز: قريب من وسائل النقل العامة، مثالي لجذب العملاء المنتظمين.
- سهولة الوصول: الطابق الأرضي مع مدخل على مستوى الشارع.
- رؤية عالية: واجهة بطول 7 أمتار تعزز التعرف على العلامة التجارية.
- تكاليف جذابة: سعر البيع 200,000 €، إيجار معقول بقيمة 708,67 € شهريًا.
عند الدخول، ستأسر على الفور بوظائف الفضاء. الأرضيات من البلاط والجدران المحايدة تسمح بتخصيص سهل وأجواء ترحيبية. النوافذ الكبيرة تضمن ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم، مما يخلق بيئة عمل مريحة لك ولفريقك. إنه المكان المثالي لتطوير نشاطك مع الاستمتاع بأجواء ودية.
فيما يتعلق بالمرافق، يتميز هذا المتجر بمساحة محسنة لتصميم عصري. يمكن للمساحة استيعاب معدات المطبخ أو مناطق البيع، بينما تضمن عزلًا صوتيًا مناسبًا لراحتك. التكاليف الإيجارية معتدلة، مع نفقات شهرية تبلغ 100 € بدون ضريبة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في متجر يقع في منطقة تتسم بالديناميكية العالية. اتصل بنا لترتيب زيارة واكتشاف كل الإمكانيات التي يمكن أن يقدمها هذا الفضاء.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، فيتري سور سين هي بلدية ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في الضواحي القريبة من باريس. مع وصول سهل عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العامة، فإن فيتري سور سين مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة مع الاستمتاع ببيئة حياة مريحة.
تتميز المدينة بنقاط الاهتمام العديدة، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس العامة والخاصة، وكذلك شبكة النقل المتطورة. توفر خطوط المترو والحافلات وصولًا سريعًا إلى المراكز التجارية في باريس، مما يجعل الشراء في فيتري سور سين جذابًا جدًا للعائلات والعاملين.
جودة الحياة في فيتري سور سين هي ميزة رئيسية أخرى. مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليلا وحديقة الأخوة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يشجع على أسلوب حياة متوازن ونشيط.
من الناحية العقارية، تكتسب العقارات في فيتري سور سين زخمًا إيجابيًا. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، يلبي طلبًا واسعًا. تبقى أسعار العقارات تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في البلديات المجاورة.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـ الاستثمار في فيتري سور سين. إن التنمية الحضرية ومشاريع إعادة تأهيل الأحياء تجعل المدينة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة. إن الزيادة المستمرة في الأسعار تشهد على هذه الإمكانية الاستثمارية.
علاوة على ذلك، تعتبر فيتري سور سين مكانًا مثاليًا للعيش بالنسبة للأزواج الشباب والعائلات. إن قرب المدارس الجيدة والمرافق الرياضية والمراكز الثقافية يعزز جاذبية المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، تعزز مشاريع البناء والمبادرات التنموية إنشاء متاجر وخدمات جديدة، مما يسهم في ديناميكية الاقتصاد المحلي. يوفر سوق عقاري مزدهر المزيد من الفرص للمشترين.
استطاعت المدينة أيضًا الحفاظ على تراثها الثقافي بينما تفتح أبوابها للحداثة، مما يخلق بيئة متناغمة ومستضيفة. إن جاذبية فيتري سور سين المتزايدة تعد بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
خلاصة القول، فإن فيتري سور سين هي وجهة عقارية لا يمكن تفويتها. سواء كنت ترغب في الشراء في فيتري سور سين للعيش فيها أو للاستثمار، فإن هذه البلدة لديها العديد من المزايا المتنوعة التي ستلبي توقعاتك.
رأي الوكيل
يقع هذا المتجر البالغ مساحته 50 م² في فيتري-سور-سين في موقع مثالي، ويتميز برؤية محسّنة بفضل واجهة تبلغ 7 م والوصول الفوري إلى المترو والترام. هذا الموقع الاستراتيجي مثالي لمفهوم الوجبات السريعة، مما يضمن إمكانات إيجارية قوية وزبائن دائمين. مع سعر جذاب يبلغ 200,000 يورو، يجمع هذا الاستثمار بين سهولة الوصول والعائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
