Vente commerce 50 m² à Vitry sur Seine idéal Fast Food 200 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 50 m²
- Façade : 7 m
- État général : Bon
- Emplacement : Proche Metro et Tramway
- Prix : 200 000 €
- Loyer mensuel : 708,67 € HC/HT
- Charges locatives : 100 € HT/mois
- Prix au m² : 4 000 €/m²
- Nombre d'étages total : 1
Visite guidée
Découvrez cet emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine, idéal pour vos projets commerciaux. Ce commerce de 50 m², situé en rez-de-chaussée, offre une façade de 7 mètres qui attire immédiatement l'œil. Imaginez votre concept de fast-food s'épanouir dans cet espace accessible, situé à proximité immédiate du métro et du tramway.
Voici quelques caractéristiques captivantes de ce bien :
- Superficie totale: 50 m², parfaite pour un agencement flexible.
- Emplacement privilégié: Proche des transports en commun, idéal pour attirer une clientèle régulière.
- Facilité d'accès: Rez-de-chaussée avec entrée de plain-pied.
- Forte visibilité: Façade de 7 mètres qui favorise la reconnaissance de marque.
- Coûts attractifs: Prix de vente à 200 000 €, loyer abordable de 708,67 € par mois.
En entrant, vous serez immédiatement captivé par la fonctionnalité de l'espace. Le sol en carrelage et les murs neutres permettent une personnalisation facile et une ambiance accueillante. Les grandes vitres assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable pour vous et votre équipe. C’est le lieu idéal pour développer votre activité tout en profitant d’un cadre convivial.
En termes de commodités, ce commerce est équipé d'une superficie optimisée pour un aménagement moderne. L'espace peut aisément recevoir des équipements de cuisine ou des zones de vente, tout en garantissant une isolation phonique adéquate pour votre confort. Les charges locatives sont contenues, avec des coûts mensuels de 100 € HT. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un commerce situé dans une zone en forte dynamique. Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel que cet espace peut offrir.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VITRY SUR SEINE est une commune dynamique qui bénéficie d'une position géographique stratégique en proche périphérie de Paris. Avec un accès facilité par le réseau routier et les transports en commun, VITRY SUR SEINE est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, écoles publiques et privées, ainsi qu'un réseau de transports développé. Les lignes de métro et de bus offrent un accès rapide aux centres d'affaires parisiens, rendant acheter à VITRY SUR SEINE très attractif pour les familles et les actifs.
La qualité de vie à VITRY SUR SEINE est un autre atout majeur. Avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Lilas et le parc de la Fraternité, les résidents peuvent profiter de la nature. De plus, la ville propose une gamme de services et activités récréatives, encourageant un mode de vie équilibré et actif.
Sur le plan immobilier, l'immobilier à VITRY SUR SEINE connaît une dynamique positive. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répond à une large demande. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à ceux des communes limitrophes.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à VITRY SUR SEINE. Le développement urbain et les projets de revitalisation des quartiers rendent la ville attrayante pour les investisseurs cherchant des biens à valeur ajoutée. La hausse régulière des prix témoigne de ce potentiel d'investissement.
En outre, VITRY SUR SEINE se positionne comme un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles. La proximité des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des centres culturels renforce l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, les projets de construction et les initiatives de développement encouragent l'implantation de nouveaux commerces et services, ce qui contribue au dynamisme économique local. Un marché immobilier en plein essor offre plus d'opportunités aux acheteurs.
La ville a également su préserver son patrimoine culturel tout en s’ouvrant à la modernité, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. L'attractivité croissante de VITRY SUR SEINE promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
En somme, VITRY SUR SEINE est une destination immobilière incontournable. Que vous souhaitiez acheter à VITRY SUR SEINE pour y vivre ou investir, cette commune dispose d'atouts nombreux et variés qui sauront répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, ce commerce de 50 m² présente une visibilité optimisée grâce à une façade de 7 m et un accès immédiat au métro et au tramway. Cet emplacement stratégique est parfait pour un concept de fast food, garantissant un fort potentiel > locatif et une clientèle régulière. Avec un prix attractif de 200 000 €, cet investissement allie accessibilité et rendement.
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