مطعم بمساحة 270 م² في سانتيني بإيجار شهري 5400 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- المساحة القابلة للسكن : 270 م²
- الإيجار : 5 400 €/شهر
- إيرادات عام 2024 : 845 000 €
- السعر للمتر المربع : 20 €/م²
- العنوان : 1 مكان يسمى نوير، سانت جرمان، 94440 سانتيني
- عرض الاسترداد : قبل 30 يونيو 2025
- غير خاضع لتقييم الطاقة : نعم
- الحالة العامة : لتحديدها
- عاجل : نعم
جولة إرشادية
اكتشف مشروع مطعم بمساحة مدهشة تبلغ 270 م² يقع في قلب سانتيني. تعتبر هذه العقارات نادرة، ولها إمكانيات هائلة، وتوفر إطارًا مثاليًا لكل عشاق عالم المطاعم. مع إيجار قدره 5400 يورو في الشهر، فإنها تمثل فرصة فريدة يجب اغتنامها قبل 30 يونيو 2025.
إليك بعض المميزات الأساسية:
- المساحة الإجمالية: 270 م²
- موقع استراتيجي: 1 موقع يدعى نوير سان جيرمان، 94440 سانتيني
- العائد المتوقع لعام 2024: 845k€
- إيجار جذاب: 20€/م²
- لا حاجة لتقرير الأداء البيئي، مما يوفر مرونة للأعمال المحتملة.
تدخل إلى مطعمك في أجواء دافئة وترحيبية على الفور، مثالية للأمسيات الحماسية مع العائلة أو الأصدقاء. يسمح التصميم الواسع بتدفق سلس للعملاء والموظفين، ويعطي إمكانية لتكوينات مختلفة في المناسبات الخاصة. الواجهة العريضة تسمح بدخول الضوء الطبيعي الوفير، مما يخلق جوًا حيويًا طوال اليوم.
بالإضافة إلى مزايا المؤسسة، فإن الإطار المحيط بها يظل جذابًا بنفس القدر، مما يجعل هذا المكان نقطة جذب أساسية في مجال المطاعم في سانتيني. فرصة لا ينبغي تفويتها للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من مساحة ترحيبية في قطاع ينمو بسرعة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك، فمثل هذه المؤسسات نادرة في السوق وقد تغير مستقبلك المهني.
موقع العقار
تقع مدينة سانتاني (94440) في دائرة فال دو مارن، وهي بحق واحة من الخضرة، تقدم أسلوب حياة هادئ على بُعد عدة كيلومترات فقط من باريس.
ما يميز سانتاني هو قربها من الطبيعة ومناظرها الخلابة، مما يجعل المدينة مكانًا مفضلاً للعيش في تناغم مع البيئة المحيطة.
يمكن الوصول إلى القرية بسهولة عبر الطرق، وهي تتمتع بشبكات نقل عام جذابة، مما يسهل التنقل إلى وسط باريس.
تضم المدينة العديد من المتاجر والمدارس والخدمات القريبة، مما يضمن حياة يومية مريحة لسكانها.
تقدم سانتاني بيئة تعليمية عالية الجودة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار في المنطقة.
تكثر المساحات الخضراء، مع حدائق وحدائق عامة مناسبة للنشاطات في الهواء الطلق، مثل الرياضة، والمشي أو النزهات العائلية.
تتمتع هذه البلدة أيضًا بجودة حياة استثنائية بفضل بنيتها التحتية، والجمعيات الرياضية والثقافية التي تنشط الحياة اليومية لسكان سانتاني.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سانتاني تتميز بتنوع الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق، مما يلبي احتياجات جميع المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في سانتاني، ويرجع ذلك بشكل خاص إلى جاذبية الإطار الريفي مع البقاء قريبًا من العاصمة.
يعتبر الاستثمار في سانتاني فرصة مثيرة للمستثمرين العقاريين، بفضل ديناميكية السوق وإطار الحياة المرغوب الذي يضمن قيمة جيدة للعقارات.
رأي الوكيل
تقع في البلد الديناميكي سانتيني، هذه المساحة التجارية بمساحة 270 م² تقدم رؤية مثالية وإمكانية تحقيق إيرادات مذهلة، مع توقعات لعام 2024 تبلغ 845k€. الإيجار التنافسي البالغ 5400€ شهريًا جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد سريع على الاستثمار في قطاعٍ ينمو بسرعة. اغتنم الفرصة للاستحواذ قبل 30 يونيو 2025 وضع نفسك في سوق واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
