محل بمساحة 220 م² مع طابق مثالي للمكاتب في لو بيرييه سور مارن 4800€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : متجر
- المساحة الكلية : 220 م²
- مساحة الطابق الأرضي : 130 م²
- مساحة الطابق : 90 م²
- الإيجار : 4800 € / شهر
- السعر لكل م² : 21.82 €/م²
- وديعة الضمان : 14400 €
- الموقع : قريب من RER نويي بلاسانس
- استهلاك الطاقة الأولية : غير معلن
- دليل أداء الطاقة : A
جولة إرشادية
اكتشف هذا المتجر الاستثنائي بمساحة 220 م² الواقع في بيرو سور مارن، موقع متميز على بُعد خطوات من محطة RER في نويي بليسانس، مما يوفر رؤية مثالية وإمكانات تجارية كبيرة.
نظرة عامة على الخصائص البارزة لهذا المحل:
- مساحة إجمالية تبلغ 220 م²، فسيحة ومناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية.
- طابق أرضي واسع بمساحة 130 م²، مثالي لتجهيز مكاتب أو متاجر.
- طابق قابل للوصول بمساحة 90 م²، مثالي لمساحة عمل أو مكتب خاص.
- نقاط مياه وصرف صحي مدمجة لراحة مثالية.
- بيئة تجارية ديناميكية، مع العديد من العلامات التجارية القريبة.
عند دخولك إلى هذا المحل، ستُبهر على الفور بـ الحس التجاري للمساحة. تصميمه الذكي يتيح استقبال الزبائن بينما يوفر جواً مناسباً لـ الإنتاجية و الإبداع. الضوء الطبيعي يضيء كل زاوية، مما يعزز جاذبية هذه البيئة المهنية.
الموقع في بيرو سور مارن هو ميزة كبيرة لأي شركة ترغب في التوسع. الوصول السهل إلى الـ RER وقربها من الأحياء الحيوية يخلق تدفقاً مستمراً من العملاء، مما يضمن زيادة في الرؤية و حركة ديناميكية. هذا المحل مثالي لمكاتب أو مقر رئيسي، أو حتى علامة تجارية للوجبات.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 220 م²، يقع في موقع مثالي بالقرب من محطة RER نويي بلاسانس، يقدم إمكانية استثمار ملحوظة لمختلف الأنشطة مثل المكاتب أو البنوك. مع مساحة واسعة تتضمن طابق أرضي بمساحة 130 م² و طابق علوي بمساحة 90 م²، فإنه سهل التكيف مع احتياجات مشروعك. الموقع الديناميكي، المحاط بـ العديد من العلامات التجارية، يضمن رؤية وجاذبية قصوى لعملائك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
