بيع مطعم بسرعة 73 م² في باريس 17 باتينيول بسعر 225000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : مطعم سريع
- المساحة : 73 م²
- قاعة المطعم : 40 مقعد
- الإيجار : 2800 €/شهر بدون ضريبة
- الإيرادات 2023 : 334 ك €
- الموقع : حي باتينول المتحرك
- الأعمال : مفاتيح جاهزة
- السعر : 225000 €
- السعر للمتر مربع : 3082.19 €/م²
- نوع العقار : تجارة
جولة إرشادية
اكتشف جوهرة حقيقية من الوجبات السريعة تقع في قلب باتينيول، في باريس 17. مع مساحة تبلغ حوالي 73 م²، يجذب هذا المطعم الساحر كل من المهنيين وعشاق الطعام الذين يبحثون عن تجربة طعام سريعة ولذيذة.
عند دخولك، تستقبل غرفة واسعة تصل سعتها إلى 40 ضيفًا، مما يوفر أجواءً ودية وحيوية، مثالية للوجبات السريعة أو اللقاءات بين الأصدقاء.
- موقع استراتيجي: تقع في حي حيوي جدًا في باتينيول.
- أجهزة حديثة: مطبخ مجهز بمعدات حديثة عالية الجودة.
- عمل جاهز: فرصة من اليوم الأول للمستثمر الجديد.
- إيرادات واعدة: 334 ألف يورو لعام 2023.
- إيجار تنافسي: 2,800 يورو بدون ضريبة لموقع متميز.
يتميز هذا التجارة بموقعه المثالي للاستفادة من التدفق المستمر للمارين، مما يجعلها وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يسعون لتذوق الأطباق السريعة دون التنازل عن الجودة. الغرفة مرتبة جيدًا أيضًا لتنظيم أحداث خاصة، مما يضيف قيمة إضافية لاستثمارك.
غياب نظام التهوية يسهل الإدارة، مع ضمان تكيّف المطبخ مع مجموعة متنوعة من الاقتراحات الطهو. تمثل هذه الممتلكات الفريدة فرصة نادرة في السوق الباريسي، حيث يتم أخيرًا تحقيق التوازن بين الربحية ونوعية حياة العمل.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا التجارة المفتاح في اليد يقع في موقع مثالي في حي باتينيول النابض بالحياة، مما يضمن حركة مرور مشاة قوية وزبائن متنوعين. مع مساحة تبلغ 73 م² وقاعة يمكن أن تستوعب حتى 40 مقعدًا، فإن المطبخ المجهز حديثًا يسمح بتحسين نشاطك منذ اليوم الأول. إن إمكاناته الإيجارية القوية وعائد مبيعاته البالغ 334 ألف يورو تعكس فرصة استثمارية لا غنى عنها في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
