محل 35 م² في باريس 4 مناسب للمأكولات الباردة بسعر 2200 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : متجر
- المساحة : 35 م²
- الإيجار : 2200 €/شهر
- مبلغ الرسوم : 67 €/شهر
- الرسوم الإيجارية : تقديرات شهرية مع تسوية سنوية
- وديعة الضمان : 6600 €
- السعر للمتر المربع : 62.86 €/م²
- الموقع : بالقرب المباشر من ساحة الباستيل
- الحالة العامة : لتحديدها
- مخصص لـ : نشاط مطعم بارد أو تجارة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المتجر الذي تبلغ مساحته 35 م²، الذي يقع بشكل مثالي بالقرب من ساحة الباستيل الشهيرة في باريس. يوفر هذا المحل التجاري، الذي يمكن الوصول إليه من مستوى الشارع، فرصة نادرة لأي نشاط إبداعي أو تجاري، لا سيما الخدمات الغذائية الباردة دون استخراج. أنا مقتنع أن هذا الفضاء سيلهم مشاريعكم، دعوني أقودكم عبر ميزاته.
عند دخولكم، ستسحرون بالتوزيع العملي والوظيفي للمكان:
- مساحة 35 م² لاستخدام أمثل
- موقع استراتيجي على بعد خطوات من الباستيل
- مزود بـنقطة ماء ومرافق صحية للراحة
- مثالي للأنشطة التجارية المتنوعة
- بالقرب من العديد من العلامات التجارية الديناميكية
هذا المحل الجذاب مثالي لاستقبال مفهوم مبتكر أو تجارة قائمة. المساحة مشرقة ووظيفية، مما يوفر العديد من خيارات التوزيع حسب احتياجاتكم. يسمح موقعه المتميز برؤية مثالية وزيارة متزايدة من العملاء المحتملين، مما يعزز جاذبيته التي لا يمكن إنكارها.
علاوة على ذلك، فإن المصاريف الشهرية معقولة، حيث تبلغ 67 €، والإيجار يصل إلى 2200 €، مما يضمن استثمارًا جذابًا في هذه المنطقة الديناميكية من باريس. سواء كنتم ترغبون في إنشاء نقطة بيع، أو مكتب، أو تحويل هذا المحل إلى مساحة خدمات غذائية باردة، فإن الفرص واسعة. لا تنتظروا أكثر، فهذا المحل ذو الطابع هو المكان المثالي حيث يمكن لأفكاركم أن تأخذ الحياة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.
في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.
جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.
الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.
تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.
تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.
إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري الذي تبلغ مساحته 35 م² يقع في مكان مثالي بالقرب من ساحة الباستيل، وهو حي نابض بالحياة ومطلوب بسبب نشاطه التجاري. مجهز بـ نقطة مياه ومراحيض، ويوفر مرونة في الاستخدام لمختلف أنواع المتاجر، بما في ذلك تقديم الطعام بدون شفط. مع إيجار قدره 2200 يورو شهريًا، يمثل هذا الموقع الاستراتيجي إمكانات إيجارية قوية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
