شقة T2 مساحتها 35 م² مجددة بالكامل في باريس 18 بالقرب من محطة مترو ماركس دورموي 310000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 35 م²
- الطابق : 3
- قبو : نعم
- التدفئة : كهربائية
- الاتجاه : غرب
- الأثاث : مفروش بالكامل
- دليل الطاقة : 231 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هنا، كل متر مربع له قيمته. هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 35 م²، تقع في قلب الدائرة 18، تجمع بين الكفاءة والمتعة. إذا كنت تبحث عن استثمار أول يلبي توقعاتك، أو مدخل ذكي إلى باريس، فقد جئت إلى المكان الصحيح. من لحظة الدخول، تتسلل الإضاءة الطبيعية، الناتجة عن اتجاه غربي مناسب، لتضع أجواء المنزل: هنا، تأخذ الأمسيات لمسات ذهبية.
تتواجد الشقة في طابق مبنى قديم، تم الحفاظ عليه بشكل رائع. نكتشف غرفة معيشة مليئة بالضوء، حيث تدعو المطبخ الأمريكي ليكون جزءاً من المكان دون أي خطأ. تم تجديد كل شيء مع متطلبات حقيقية: لا تنازلات على الجودة هنا. المطبخ مليء بالمعدات المختارة بعناية. نوحي من دون جهد بعشاء بين الأصدقاء، صباح مزدحم أو أمسية ممتدة حول كأس جيد.
- المساحة الصالحة للسكن: 35 م²
- غرفة معيشة ذات نوافذ جميلة، تتوجه نحو الغرب
- مطبخ عصري، مجهز بالكامل بأجهزة منزلية عالية الجودة
- غرفة نوم بها تخزين مخصص وتلفزيون مدمج على الحائط
- حمام مصمم للراحة والحداثة
- قبو بمساحة 6 م²: مساحة مكملة قيمة
تتميز غرفة النوم بإدارتها الفريدة. ملاذ حقيقي، يستخدم كل سنتمتر بحكمة. تخزين خفي، خطوط واضحة: لا شيء يُترك للصدفة للحفاظ على شعور من الهدوء. إنها مساحة تعد بالراحة، دون التضحية بالأناقة.
الحمام يلبي جميع معايير الوظائف. هنا، الراحة تتماشى مع البساطة والرقي. مثالي للاستخدام اليومي. من الجدير بالذكر: المساحات المشتركة للمبنى تخضع لتجديد، مما يلغي مباشرة فكرة الأعمال الثقيلة المتوقعة.
العنوان يُحدث الفارق. عند مدخل محطة مترو ماركس دورموي، يتم الوصول لبقية باريس بلمح البصر. حي نابض بالحياة، فهو تقريباً قرية صغيرة ضمن المدينة. المقاهي، المتاجر، الحياة المحلية: كل شيء يجمع بين العملية ومتعة الحياة في باريس.
لتلخيص: هذه الشقة تجمع بين الطابع، الكفاءة والإمكانيات. فرصة لا تصادف كل صباح. امتلاك أو الاستثمار هنا يعني المراهنة على الحكمة، دون التضحية بالأسلوب. هذه العقار يستحق اهتمامك الكامل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من مترو ماركس دورموى، يمثل هذا الشقة البالغ مساحتها 35 م² مكان إقامة ذكي. تخيلوا نور الشمس الذهبي عند الغروب يتسلل إلى غرفة المعيشة بفضل اتجاهها الغربي. هذه الإضاءة، في نهاية اليوم، تحول أي ليلة عادية إلى تجربة مميزة.
لقد خضعت جميع أنحاء الشقة لعملية تجديد دقيقة، مع اختيار مواد مختارة بعناية. الشقة مفروشة وجاهزة تمامًا للسكن: لم يُترك أي شيء للصدفة. إذا كان الاستثمار في الإيجارات يعني لك شيئًا، فإن هذه العقار يجمع بين الكفاءة والجاذبية.
ما يميزها: مساحات مشتركة تم تجديدها بالكامل تضيف لمسة جمالية واضحة عند عبور العتبة. فرصة حقيقية، سواء للاستثمار المدروس أو لبدء مسار عقاري دون أي أخطاء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
