شقة T2 46 م² مع شرفة وموقف سيارات في باريس كلمانسو بسعر 169850 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية: 46 م²
- الحالة العامة: حالة جيدة
- التدفئة: جماعية - جيولوجية حرارية
- المصعد: نعم
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- الرسوم السنوية: 2160 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش ذكي، عملي ومريح، على بُعد خطوات من قلب مدينة مو؟ هذه الشقة المكونة من غرفتين ليست فقط في موقع ممتاز: إنها تقدم لك حياة يومية بلا أخطاء، في إقامة هادئة وتحت حراسة جيدة.
خذ بضع خطوات إلى الداخل. من عتبة الباب، تنفتح أمامك غرفة معيشة واسعة — مغمورة بالضوء، وقريبة من الوضوح. المطبخ، المجهز بالكامل، يبرز قليلاً أمام الغرفة، مما يتيح فتح المناقشات أثناء غلي القهوة أو مشاركة كأس مع العائلة. هنا، تجتمع الخصوصية واللحظات المشتركة جنبًا إلى جنب. لا ممرات غير ضرورية، فقط مساحة مفيدة.
بعض العناصر الصريحة والحاسمة:
- المساحة الداخلية: 46 م² مستغلة بشكل مثالي
- خطوط أنيقة وضوء متدفق، بفضل وجود اتجاه مزدوج
- شرفة للعيش، مليئة بالهدوء، مع إطلالة على حديقة خضراء
- غرفة نوم سخية، مصممة لليالي مريحة حقيقية
- حمام حديث، عملي وبسيط
تظهر غرفة النوم بشكل مهيمن، كبيرة ومحمية. ترتيب مدروس، أحجام لا نقاش فيها: الجميع يجد فيها ملاذًا. الحمام وحده يبقى بالقرب، فعال وغير متطفل. ستائر كهربائية لمن يبحث عن هدوء وراحة إضافية. هنا تم التفكير في كل شيء.
بالنسبة للخارج، فهو يضيف بوضوح الفرق. الشرفة، ذات الأبعاد المناسبة والموجهة بذكاء، تدعو للتنفس أو القراءة في نهاية بعد الظهر. تخزين ذكي: مساحة في الطابق السفلي لأشيائك ومكان لركن السيارة، أمر أساسي ببساطة لتسهيل العودة.
من الناحية التقنية، يوفر التدفئة المشتركة نعومة على ميزانية الطاقة لديك ويوفر إدارة مبسطة على مر الفصول. الرسوم، التدفئة والماء الساخن متضمنة: احسب 180 يورو شهريًا. تجمع سكني معتنى به، لا ضجيج مزعج، فقاعة حقيقية من الهدوء. الرسوم السنوية محكمة عند 2 160 يورو.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتين في مو مفهومة بوضوح. إنها تجمع بين الهدوء، والوظائف والمميزات الملموسة. فرصة جادة، لا تتكرر كثيرًا. اتصل بنا بسرعة لاكتشافها؛ فهذه النوعية من الفرص تحب الكفاءة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد نبضات قلب قليلة من مركز ميلو، أقدم لكم شقة F2 بمساحة 46 م² التي تنتظر فصلاً جديداً. الغرفة الكبيرة تعيش في ضوء النهار طوال اليوم. شرفتها تطل على حديقة مرتبة، بعيدة عن الصخب، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في صمت أو لتفكيك يومك مع كتاب في اليد. مصعد ينقل بهدوء إلى كل طابق. لا تكون مواقف السيارات أبداً مشكلة بفضل المكان المخصص. الرسوم معتدلة: العديد من المالكين يقدّرون هذا التحكم الأساسي في الميزانية، مما يضمن الهدوء. سواء كانت هذه خطوة أولى نحو الاستثمار في العقارات أو استراتيجية استثمار قوية، فإن هذه الملكية تحقق جميع المتطلبات. العائد الإيجاري يوفر منظوراً مثيراً، مترافقاً مع تكاليف الطاقة التي لا تفرط في الزيادة: المستثمرون الحذرون يرون هنا ميزة واضحة. هذا النوع من الشقق لا يبقى أبداً دون مستأجر لفترة طويلة — مكالمة واحدة أو زيارة، وتتضح القرار من تلقاء نفسها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
