T2 46 mq con balcone e parcheggio a Meaux Clemenceau a 169850 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 46 mq
- Stato generale: Buono Stato
- Riscaldamento: Collettivo - Geotermia
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Spese annuali: 2160 €
Visita guidata
Stai cercando una base intelligente, pratica e rassicurante, a due passi dal cuore pulsante di Meaux? Questo appartamento di due locali non è solo ben posizionato: ti offre una quotidianità senza note stonate, in una residenza tranquilla e ben sorvegliata.
Fai qualche passo all'interno. Appena varcato la soglia, un ampio soggiorno si apre davanti a te — inondato di luce, vicino all'evidenza. La cucina, completamente attrezzata, si avanza leggermente sulla stanza, permettendo di aprire le discussioni mentre si prepara un caffè o si condivide un bicchiere in famiglia. Qui, intimità e momenti condivisi vanno di pari passo. Niente corridoi inutili, solo spazio utile.
Alcuni elementi chiari e decisivi:
- Superficie interna: 46 mq perfettamente sfruttati
- Linee pulite e luce attraversante, grazie a un'esposizione doppia
- Un balcone vivibile, pieno di tranquillità, con vista su un giardino verdeggiante
- Una camera generosa, progettata per vere notti ristoratrici
- Bagno attuale, funzionale e sobrio
La camera si impone, grande e protetta. Distribuzione pensata, volumi indiscutibili: ognuno trova un rifugio. Soltanto, il bagno rimane nelle vicinanze, efficiente e discreto. Persiane elettriche per chi cerca serenità e tranquillità in più. Qui si pensa a tutto.
Per quanto riguarda l'esterno, fa chiaramente la differenza. Il balcone, ben proporzionato e giudiziosamente orientato, invita a pause di respiro o letture del tardo pomeriggio. Spazi di stoccaggio intelligenti: un’area nel seminterrato per le tue cose e un posto auto, semplicemente essenziale per semplificare i ritorni.
Dal punto di vista tecnico, il riscaldamento centralizzato ammorbidisce il tuo budget energetico e offre una gestione semplificata nel corso delle stagioni. Spese, riscaldamento e acqua calda inclusi: conta 180 euro al mese. Condominio ben curato, nessun rumore di disturbo, una vera bolla di tranquillità. Spese annuali contenute a 2.160 euro.
Questo bilocale a Meaux è un'evidenza. Coniuga serenità, funzionalità e vantaggi concreti. Un'opportunità seria, che non si incontra spesso. Contattaci senza indugi per scoprirlo; questo genere di opportunità ama l'efficienza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad appena pochi battiti di cuore dal centro di Meaux, vi presento un F2 di 46 mq che aspetta solo un nuovo capitolo. Il grande soggiorno è bagnato di luce per tutto il giorno. Il suo balcone si affaccia su un curato giardino, al riparo dal tumulto, perfetto per gustare un caffè in silenzio o concludere la giornata con un libro in mano. Un ascensore serve tranquillamente ogni piano. Il parcheggio non è mai un problema grazie al posto dedicato. Spese contenute: molti proprietari apprezzano questa gestione essenziale del budget, garanzia di serenità. Che si tratti di un primo passo nel mattone o di una solida strategia di investimento, questo immobile spunta tutte le caselle. Il rendimento locativo offre una prospettiva interessante, abbinata a costi energetici tutt'altro che eccessivi: gli investitori saggi vedono qui un chiaro vantaggio. Questo tipo di appartamento non rimane mai a lungo senza inquilino: una chiamata o una visita, e la decisione si impone da sé.
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