إيجار شقة F4 بمساحة 79 م² مع شرفات في کلما ابتداءً من 1612 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 79 م²
- المصعد : نعم
- التراس : 10.44 م²
- موقف السيارات : مدرج
- تقييم الطاقة : ب (68 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
لديكم نظرة ثاقبة، ومتطلبات تفصيلية: قد ينهي هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 79 م² في كلارمارت، في حي غراند كانال البيئي، بحثكم عن عقار استثنائي. هنا، تم التفكير في كل شيء لدمج الحداثة، والبساطة، والكفاءة. بمجرد عبور العتبة، يضرب الضوء الطبيعي. المساحة الرئيسية للمعيشة، التي تزيد عن 26 م²، تغمرها الضوء، بفضل توجيه مزدوج يُبحث عنه كثيرًا، ولكنه نادر المنال. يمكن التنقل فيها بسهولة، حيث تدعو المطبخ المفتوح إلى تبادل الأفكار بشكل عفوي، سواء كنت تطبخ بمفردك أو مع الأصدقاء.
لنواصل. هناك شرفة بمساحة 10.44 م² تفتح أمامك: لا شيء أفضل من ذلك لاستنشاق الهواء بعمق، تناول فنجان القهوة في الصباح، أو العمل بالخارج، دون مغادرة موقعك. غرفة النوم الرئيسية الرحبة – تزيد مساحتها عن 12 م² – تتيح أيضًا وصولًا مباشرًا إلى هذه المساحة الخارجية. عِش فريد، يوفر النوم العميق والتجديد.
- غرفة معيشة مليئة بالضوء
- ثلاث غرف نوم مصممة للراحة
- مساحتان خارجيتان للاستمتاع بالهواء الطلق
- مصعد، الطابق الأخير، وصول كامل
- مكان لوقوف السيارات خاص
عند مواصلة هذا الطريق، تكشف الشقة عن غرفتي نوم إضافيتين، كل منهما يفتح على شرفة ثانية بمساحة 5.93 م². مثالي للفصل بين لحظات الهدوء والضجيج العائلي، أو لعزل مكتب دون التضحية بالضوء أو الرؤية. حمام ومرحاض منفصلين، لتسهيل تنظيم الحياة اليومية. تفصيل صغير، لكنه يحدث فرقًا كبيرًا في أوقات الذروة.
للأسر النشيطة ولأولئك الذين يتطلعون إلى إعادة البيع، الموقع يحقق جميع المتطلبات: ترام T6 عند سفح المبنى، شبكة كاملة من المتاجر، والمدارس، والخدمات، كل ذلك على بعد خطوات. الحياة اليومية تسير بسلاسة، ببساطة.
باختصار: تتميز هذه الشقة F4 الجديدة بخدماتها المتميزة وجودة بيئتها المعيشية. مكان جاهز لاستقبال قصتكم، والاستجابة لمتطلباتكم، وزيادة قيمة ممتلكاتكم على المدى الطويل. التجربة هنا تتجاوز التوقعات العادية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في الطابق الخامس من إقامة معاصرة، مرتفعاً على 79 م² من المساحة الوظيفية والدافئة. دقتين، يتجه كل من الشرفتين في اتجاهات معاكسة، دعوة للضوء في الصباح ونعومة المساء. من الصعب مقاومة الإطلالة الخلابة على الرئة الخضراء للقناة الكبرى، هذا الحي الإيكولوجي حيث تستضيف الطبيعة الحياة اليومية، بعيداً عن الضجة ولكن على بعد خطوات قليلة من كل ما هو مهم.
تتركون سيارتكم في موقف مُحجَز بالفعل باسمكم. تمر عربة الترام T6 على بعد خطوات قليلة، مما يجعل باريس في متناول يدكم بنقرة واحدة. يصبح التنقل سلساً كنبع ماء، سواء للانضمام إلى موعد مهني أو للاستمتاع بعشاء في المدينة.
تجمع هذه الشقة تشطيبات رائعة، وحجماً مدروساً لتحقيق أقصى قدر من الراحة والعائد. تبقى المصاريف تحت السيطرة - ميزة حقيقية للمستثمر الذكي. من تجربتي، يمكنني التأكيد أن مثل هذه العقار، المجهزة وجاهزة للسكن، تجذب كل من الساكن المتطلب والمستأجر الذي يرغب في تحقيق الهدوء في الإدارة وعائد الاستثمار المستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
