شقة 3 غرف بمساحة 60 م² مع شرفة في لا غارين كولومب بسعر 1650€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 60 م²
- الطابق : 4
- شرفة : نعم
- خدمة الاستقبال : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 60 م² في لا غارين كولومب. هنا، تنعكس كل التفاصيل الهدوء. تخيل نفسك في مجمع سكني حديث وآمن، حيث يمكنك نسيان الضغوط عند النزول من الترام أو القطار. يمكنك الوصول إلى الدفاع بلمح البصر، دون التخلي عن خصوصية حي متميز.
عند عبور العتبة، تؤثر غرفة المعيشة على الفور. هنا، لا مجال للارتباك: أحجام واضحة، ضوء طبيعي، حركة سلسة. المطبخ، المفتوح بذكاء على غرفة المعيشة، يوفر لوحات للطهي وشفاط مجهز بالفعل، جاهز لاستقبال رغباتك الحالية، سواء كان ذلك لعمل أومليت سريع أو عشاء مع الأصدقاء. تفتح الباب الزجاجية على شرفة واسعة، دعوة للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو مشروب في غروب الشمس.
- التوزيع: 3 غرف حقيقية
- المساحة الإجمالية: 60 م²
- غرف النوم: غرفتان مع خزائن مدمجة
- حمام مصمم، مزود بـ مجفف مناشف
- مراحيض منفصلة ومساحات للتخزين متاحة
تتيح الغرفتان لكل شخص فضاءه الخاص من الهدوء. مع وجود خزائن، لتنظيم بلا عيوب. يعد الحمام الحديث بموصلات مريحة صباحات بمعدل مريح: بلاط عصري، ومعدات مختارة، وراحة مضمونة.
على الجانب الخارجي، تأخذ الشرفة بعدًا جديدًا. فهي امتداد حقيقي لغرفة المعيشة الخاصة بك، مما يسمح بالتنفس، أو القراءة، أو حتى إجراء مكالمة تحت السماء، طوال السنة. فاصل من الحرية، بلا قيود.
محجوبة عن أنظار المتطفلين، توفر الإقامة العديد من المزايا: تدفئة مركزية لشتائك، زجاج مزدوج للصمت، أمان كامل مع حارس، ورمز دخول وجهاز رؤية. للسائقين المميزين (أو أولئك الذين يحبون راحة البال)، يتوفر موقف سيارات تحت الأرض كخيار.
تتوجه هذه الشقة لمن يرغبون في كسب الوقت، دون التضحية بجودة الحياة. يمكن الوصول إلى المرافق في بضع خطوات: المتاجر، والمدارس، ووسائل النقل. لم تكن الدفاع قريبًا أبدًا، مع الحفاظ على راحة البال لديك.
اغتنم هذه الفرصة النادرة. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لأولئك الذين يرون أبعد من مجرد السكن. اتصل بنا، دعنا نتحدث معًا حول زيارة مستقبلية. بداية جديدة في انتظارك، بين الفعالية والأناقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا السكن العصري الذي تبلغ مساحته 60 م² والموجود في الطابق الرابع من عنوان محمي لا يشبه أي سكن آخر. تخيل أن تستمتع بفنجان من القهوة على شرفتك السرية، بينما تستمتع بالهدوء المحيط، وهو أمر نادر على بعد خطوات من المدخل الرئيسي لـ لا ديفانس. البيئة؟ لا يمكن أن تكون أكثر عملية: وسائل النقل العامة في متناول اليد، ومجموعة من المتاجر على بعد شارعين، ليصبح الأساس ممتعًا.
على صعيد العائد، يوفر العقار إيراد إيجاري متوقع بقيمة 1650 يورو/شهر. هذا الرقم، بعيدًا عن كونه عاديًا، يجذب المستثمرين المتطلبين الذين لا يتركون شيئًا للصدفة. مثال ملموس: يجد عدد من عملائنا هنا الحل المثالي بين أمان الاستثمار وتحسين القيمة الأصولية.
شيء واحد مؤكد، إنها فرصة ذهبية لمن يرغب في الجمع بين السكينة، والمرونة، والربحية بدون تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
