Appartement 3 pièces 60 m² avec balcon à La Garenne-Colombes à 1650€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Étage : 4
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce trois pièces de 60 m² à La Garenne-Colombes. Ici, chaque détail respire la sérénité. Imaginez-vous, installé au sein d’une résidence récente, sécurisée, où l’on oublie l’agitation en descendant du tram ou du train. La Défense s’atteint en clin d’œil, sans renoncer à l’intimité d’un quartier privilégié.
Dès le seuil franchi, la pièce à vivre fait son effet. Ici, pas de place à l’à-peu-près : volumes francs, lumière naturelle, circulation fluide. La cuisine, astucieusement ouverte sur le séjour, propose plaques de cuisson et hotte déjà là, prête à recevoir vos envies du moment, que ce soit pour une omelette sur le pouce ou un dîner entre amis. La porte-fenêtre s’ouvre sur un balcon généreux, invitation à profiter d’un espresso matinal ou d’une coupe au coucher du soleil.
- Configuration : 3 véritables pièces
- Surface globale : 60 m²
- Couchages : 2 chambres avec placards intégrés
- Salle d’eau design, munie d’un sèche-serviettes
- Toilettes séparées et rangements à disposition
Les deux chambres offrent à chacun son espace de calme. Placards inclus, pour une organisation sans faille. La salle de bains moderne fait la promesse de matinées au rythme apaisant : carrelages contemporains, équipements choisis, confort assuré.
Côté extérieur, le balcon prend une nouvelle dimension. Véritable prolongement de votre pièce de vie, il permet de respirer, de lire ou même de prendre un appel sous le ciel, toute l’année. Une parenthèse de liberté, sans contrainte.
À l’abri des regards indiscrets, la résidence multiplie les atouts : chauffage collectif pour vos hivers, double vitrage pour le silence, sécurité totale avec gardien, digicode et visiophone. Pour les as du volant (ou ceux qui aiment leur confort), parking souterrain disponible en option.
Cet appartement s’adresse à ceux qui veulent gagner du temps, sans sacrifier la qualité de vie. Les commodités sont accessibles en quelques pas : boutiques, écoles, transports. La Défense n’a jamais été aussi proche, tout en maintenant votre tranquillité d’esprit.
Saisissez cette occasion rare. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour ceux qui voient plus loin que le simple logement. Contactez-nous, discutons ensemble d’une prochaine visite. Un nouveau départ vous attend, entre efficacité et raffinement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement contemporain de 60 m² perché au quatrième étage d’une adresse protégée ne ressemble à aucun autre. Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon confidentiel, tout en profitant du calme ambiant, rare à deux pas de la principale porte d’entrée de La Défense. L’environnement ? On ne peut plus pratique : transports en commun à portée de main, palette de boutiques à deux rues, l’essentiel devient agréable.
Côté rendement, le bien délivre un revenu locatif attendu de 1650 €/mois. Ce chiffre, loin d’être anodin, attire les investisseurs exigeants qui ne laissent rien au hasard. Un exemple concret : nombre de nos clients trouvent ici le compromis parfait entre sécurité du placement et valorisation patrimoniale.
Une chose est sûre, c’est une occasion en or pour qui souhaite allier sérénité, flexibilité et rentabilité sans concession.
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