شقة T2 مفروشة بمساحة 25م² للإيجار في أورساي بسعر 700€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 25 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- مصعد : نعم
- تقرير استهلاك الطاقة : C (180 kWh/m²/an)
- تقرير المناخ : A (6 kgCO2/m²/an)
- الأثاث : مفروش
- السعر الحالي : 700 €/شهر
- السعر لكل م² : 28 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان حيث كل متر مربع له قيمته، دون أي تنازلات في جودة الحياة؟ هذا شقة مفروشة بمساحة 25 م² في أورساي تحقق جميع المتطلبات. منذ المدخل، الأجواء جذابة. تخيل نفسك تعبر العتبة، تضع أشيائك، وتشعر على الفور أنك في عنصرك. هنا، كل شيء مصمم لتبسيط الروتين اليومي: وصول مباشر إلى RER B، متاجر على بعد خطوات، وجامعة باريس ساكلاي في متناول اليد. مثال؟ اغادر المحطة، وبعد ثلاث دقائق، ستكون بالفعل في منزلك.
هذا الاستوديو مناسب تمامًا لأنه يتماشى مع نمط حياة نشط، ولكنه لا ينسى الأساسيات: الخصوصية والهدوء. تستفيد الغرفة الرئيسية من توجيه مزدوج. النتيجة: الضوء الطبيعي يغمر المساحة في كل ساعة. انسَ الزوايا المظلمة أو الإضاءة الاصطناعية في النهار. تم التفكير في كل شيء بحيث تكون لكل منطقة فائدة واضحة، دون فقدان المساحة، مع مواد ومعدات حديثة. الأمر بسيط: تضع أمتعتك وتكون مستقرًا.
إليك، نقطة بنقطة، ما يميز هذه العقار:
- وصول فوري إلى جميع محاور النقل
- مساحة معيشة مصممة لتعزيز الود، حتى بتنسيق مدمج
- تجهيز كامل، لا حاجة للأثاث أو الأجهزة الكهربائية، كل شيء في مكانه
- ضمان الهدوء، على بعد خطوات قليلة فقط من المرافق الأساسية
- جودة الطاقة: الفئة C، أداء ملحوظ في المنطقة الباريسية
تبدأ التجربة منذ الدخول: الترتيب حذر، والحركة سلسة. غرفة المعيشة المصممة بشكل جيد تقدم كل الراحة اللازمة لاستقبال الضيوف أو ببساطة لإعادة شحن الطاقة. بين لقاءين، يمكنك الاستقرار للعمل أو الاستمتاع بلحظة من الراحة. أولئك الذين يستقبلون الضيوف بانتظام سيجدون هنا ميزة مؤكدة.
أما مساحة النوم، فهي تزرع جوًا من الخصوصية المناسبة للنوم. يندرج الأثاث ضمن البحث عن الأناقة والعملية – لا شيء مفرط ولكن اختيار حكيم. الحمام، المتناسب تمامًا، يسمح لك ببدء اليوم دون عقبات. هذه التفاصيل، التي غالباً ما تكون غير مرئية في الزيارة الأولى، هي التي تصنع الفرق على المدى الطويل.
بالنسبة للطلاب المتطلبين، والمهنيين المتنقلين أو المستقلين الراغبين في الحفاظ على روح دراسية، العنوان مثالي. الجامعة، المتاجر الصغيرة أو المطاعم متاحة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل على عتبة الباب، مما يسمح بالتنقل بسهولة بين المواعيد، والترفيه، والالتزامات.
باختصار، نحن أمام عرض نادر في السوق المحلية. الموقع يضعك في قلب الحدث مع الحفاظ على هدوئك. لم يُترك شيء للصدفة: تم التفكير في كل ميزة من ميزات هذا الاستوديو لتحسين كل من الحياة الحضرية وراحة كل لحظة. اغتنم هذه الفرصة الفريدة – في أورساي، التوازن الصحيح بين الكفاءة، والهدوء، والوظائف موجود أخيرًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الستوديو المفروش بمساحة 25 م² يجمع بين اتجاهين نحو الغرب. النتيجة: الضوء الطبيعي يرقص فيه كل مساء، مما يجعله مريحًا للقراءة وكذلك لاستقبال بعض الأصدقاء. العنوان، على بُعد خطوة من RER B وقريب من المحلات التجارية، يوفر راحة فعلية للذهن. يشعر طلاب باريس ساكلاي بسرعة وكأنهم في منازلهم هنا. نفس الشيء ينطبق على المدير الذي يتنقل بين الاجتماعات والحياة الحضرية.
الإيجار المُحدد بشكل جيد بـ 700 € يجذب الانتباه، والواقع في السوق المحلية يتحدث عن نفسه: هذا القطاع يشهد زيادة في الطلب عامًا بعد عام. هذا مكان لن يبقى بدون شاغل. لمن يرغب في الاستثمار أو البحث عن سكن دون إضاعة الوقت، فإن الفرصة تستحق الاهتمام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
