T2 25mq arredato ideale per studenti in affitto a Orsay a 700€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : C (180 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (6 kgCO2/mq/anno)
- Arredamento : Arredato
- Prezzo attuale : 700 €/mese
- Prezzo al mq : 28 €/mq
Visita guidata
Cerchi un indirizzo dove ogni metro quadrato conta, senza compromettere la qualità della vita? Questo appartamento arredato di 25 mq a Orsay spunta tutte le caselle. All’ingresso, l’atmosfera è accogliente. Immagina di varcare la soglia, posare le tue cose e sentirti subito a tuo agio. Qui, tutto è pensato per semplificare la vita quotidiana: accesso diretto al RER B, negozi a due passi, e l’università Paris Saclay a portata di mano. Un esempio? Esci dalla stazione e, tre minuti dopo, sei già a casa.
Questo monolocale è perfetto per uno stile di vita frenetico ma non dimentica l’essenziale: l’intimità e la tranquillità. La stanza principale beneficia di una doppia esposizione. Risultato: la luce naturale inonda lo spazio in ogni momento della giornata. Dimentica gli angoli bui o l’illuminazione artificiale durante il giorno. Ogni zona è stata progettata affinché abbia uno scopo chiaro, senza spreco di spazio, con materiali e attrezzature moderne. È semplice: posi le valigie e sei sistemato.
Ecco, punto per punto, cosa distingue questo immobile:
- Accesso immediato a tutti gli assi di trasporto
- Spazio abitativo progettato per massimizzare la convivialità, anche con un formato compatto
- Attrezzature complete, nessun mobile o elettrodomestico da prevedere, tutto è in loco
- Serenità garantita, a pochi passi dalle comodità essenziali
- Qualità energetica: Classe C, una performance notevole nella regione parigina
L'esperienza inizia fin dall'ingresso: la disposizione è curata, il passaggio fluido. Un soggiorno ben strutturato offre tutto il comfort necessario per ricevere o semplicemente ricaricare le batterie. Tra un appuntamento e l’altro, puoi sistemarti per lavorare o goderti un momento di pausa. Coloro che ricevono regolarmente troveranno un vantaggio certo.
La zona notte, invece, coltiva un'atmosfera riservata adatta al sonno. I mobili si inseriscono in una ricerca di eleganza e praticità – niente eccessi, ma scelte sagge. Il bagno, perfettamente adatto, consente di iniziare la giornata senza intoppi. Sono questi dettagli, spesso invisibili alla prima visita, che fanno la differenza nel lungo termine.
Per studenti esigenti, professionisti mobili o freelance desiderosi di mantenere uno spirito studioso, l'indirizzo è esemplare. L'università, i piccoli commercianti e i ristoranti sono raggiungibili a piedi. I trasporti sono a portata di mano, consentendo di destreggiarsi facilmente tra appuntamenti, svaghi e impegni.
In sintesi, ci troviamo di fronte a una proposta rara sul mercato locale. La posizione ti colloca nel cuore dell’azione pur preservando la tua tranquillità. Nulla è lasciato al caso: ogni vantaggio di questo monolocale è stato pensato per ottimizzare sia la vita urbana che il comfort di tutti i momenti. Cogli questa opportunità unica – a Orsay, finalmente esiste un giusto equilibrio tra efficienza, calma e funzionalità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 25 mq combina due orientamenti verso ovest. Risultato: la luce naturale danza ogni pomeriggio, tanto piacevole per leggere quanto per ricevere qualche amico. L'indirizzo, a due passi dal RER B e a portata di mano dai negozi, offre una vera tranquillità. Gli studenti di Paris Saclay si sentono immediatamente a casa. Lo stesso vale per un dirigente che destreggia tra riunioni e vita urbana.
Il canone, ben posizionato a 700 €, attira l'attenzione, e la realtà del mercato locale parla chiaro: questo settore vede la domanda aumentare anno dopo anno. Ecco uno spazio che non rimarrà vuoto. Per chi desidera investire o trovare un alloggio senza perdere tempo, l'opportunità merita di essere presa in considerazione.
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