T2 25m² meublé idéal étudiant à louer à Orsay pour 700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C (180 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (6 kgCO2/m²/an)
- Ameublement : Meublé
- Prix actuel : 700 €/mois
- Prix au m² : 28 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez une adresse où chaque mètre carré compte, sans compromis sur la qualité de vie ? Cet appartement meublé de 25 m² à Orsay coche toutes les cases. Dès l’entrée, l’ambiance est engageante. Imaginez-vous franchir le seuil, poser vos affaires, et tout de suite vous sentir dans votre élément. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : accès direct au RER B, boutiques à deux pas, et l’université Paris Saclay à portée de main. Un exemple ? Quittez la gare et, trois minutes après, vous êtes déjà chez vous.
Ce studio convient parfaitement à un rythme de vie soutenu mais n’oublie pas l’essentiel : l’intimité et le calme. La pièce principale profite d’une double orientation. Résultat : la lumière naturelle inonde l’espace à toute heure. Oubliez les coins sombres ou l’éclairage artificiel en journée. Tout a été pensé pour que chaque zone ait une utilité claire, sans perte de place, avec des matériaux et équipements modernes. C’est simple : vous posez vos valises et vous êtes installé.
Voici, point par point, ce qui distingue ce bien :
- Accès immédiat à tous les axes de transport
- Espace de vie conçu pour maximiser la convivialité, même avec un format compact
- Équipement complet, aucun mobilier ou électroménager à prévoir, tout est sur place
- Sérénité garantie, à quelques pas seulement des commodités essentielles
- Qualité énergétique : Classe C, une performance notable en région parisienne
L’expérience commence dès l’entrée : l’agencement est soigné, la circulation fluide. Un salon bien structuré offre tout le confort nécessaire pour recevoir ou simplement recharger les batteries. Entre deux rendez-vous, vous pouvez vous installer pour travailler ou profiter d’un moment de répit. Ceux qui reçoivent régulièrement y trouveront un avantage certain.
L’espace nuit, lui, cultive une atmosphère confidentielle propice au sommeil. Le mobilier s’inscrit dans une recherche d’élégance et de praticité – pas de superflu mais du choix judicieux. La salle de bain, parfaitement adaptée, permet de démarrer la journée sans accroc. Ce sont ces détails, souvent invisibles à la première visite, qui font la différence sur le long terme.
Pour les étudiants exigeants, les professionnels mobiles ou les indépendants désireux de préserver un esprit studieux, l’adresse est exemplaire. L’université, les petits commerçants ou encore les restaurants sont accessibles à pied. Les transports sont à la porte, permettant de jongler facilement entre rendez-vous, loisirs et obligations.
En résumé, nous sommes face à une proposition rare sur le marché local. L’emplacement vous place au cœur de l’action tout en préservant votre tranquillité. Rien n’est laissé au hasard : chaque atout de ce studio a été pensé pour optimiser à la fois la vie urbaine et le confort de tous les instants. Saisissez cette opportunité unique – à Orsay, le juste équilibre entre efficacité, calme et fonctionnalité existe enfin.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 25 m² combine deux orientations vers l’Ouest. Résultat : la lumière naturelle y danse tous les après-midis, aussi agréable pour lire que pour recevoir quelques amis. L’adresse, à deux pas du RER B et à portée de main des commerces, offre une vraie tranquillité d’esprit. Les étudiants de Paris Saclay s’y sentent vite chez eux. Même chose pour un cadre qui jongle entre réunions et vie urbaine.
Le loyer bien positionné à 700 € attire l’œil, et la réalité du marché local parle d’elle-même : ce secteur voit la demande bondir d’année en année. Voilà un espace qui ne restera pas sans occupant. Pour qui souhaite investir ou se loger sans perte de temps, l’opportunité mérite qu’on s’y attarde.
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