منزل 5 غرف 91 م² مع تراس في بواسي لي روا بسعر 299900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 91 م²
- مساحة الأرض : 600 م²
- جراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- ميزاينة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميل المكون من 5 غرف بمساحة 91 م²، الواقعة في بواسي-لو-روي على قطعة أرض تبلغ حوالي 600 م². عند عبور العتبة، ستجذبك على الفور الجو المضيء الذي يميّز غرفة المعيشة، حيث يضيؤها الضوء الطبيعي الذي يتسلل عبر النوافذ. تم تصميم المساحة بطريقة تعزز الراحة والألفة، مزودة بمطبخ مفتوح يدعو إلى إعداد الوجبات اللذيذة مع العائلة أو الأصدقاء.
تتألف هذه الملكية الاستثنائية على النحو التالي:
- مدخل ترحيبي يتيح الوصول إلى جميع الغرف الرئيسية
- غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى تراس وحديقة خاصة
- جناح رئيسي مع دش، يقدم خصوصية مريحة
- غرفتان إضافيتان في الطابق العلوي، مثالية للأطفال أو كمساحة مكتبية
- كراج متصل لتوفير الوصول المريح والآمن
في الطابق العلوي، الميزانين يوسع المساحة مع إضافة بُعد ديكور حديث. الغرفتان هناك مزودتان بتخزين مُحسن، مثاليتان لاستيعاب العائلة أو الأصدقاء. يتيح تصميم هذا المنزل لحظات معيشة فسيحة بينما يحافظ على خصوصية كل شخص.
في الخارج، يواصل التراس نحو حديقة جميلة حيث ستقضي بعد الظهر تحت الشمس. تقع بالقرب من المتاجر، وسائل النقل العامة والمدارس، تلبي هذه المنزل متطلبات الحياة المتوازنة والعملية. تعتبر هذه الملكية النادرة فرصة لا تُفوت، وستنبهر بسحرها الأصيل ومساحة المعيشة المثالية.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من نهر السين، وتوفر حياة هادئة، مع كونها على بُعد خطوات من التجمعات الكبرى. مع الوصول السريع إلى الطريق السريع A5، تستفيد من خدمات ممتازة، تربط بسهولة بين المدن الكبرى المجاورة. تستفيد هذه البلدية أيضًا من بيئتها الطبيعية، التي تشجع على الأنشطة في الهواء الطلق بفضل مساحاتها الخضراء وضفافها المجهزة.
سيسعد السكان بتنوع المتاجر المحلية التي تساهم في حيوية هذه المدينة. من السوبر ماركت إلى المتاجر المتخصصة، كل شيء موجود. فيما يتعلق بالتعليم، تضمن المؤسسات التعليمية، من روضة الأطفال إلى الكلية، تكوينًا ذو جودة عالية للسكان الشباب. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة وسائل النقل العامة فعالة، مما يسمح بالتنقل بسهولة إلى المناطق المحيطية وخطوط السكك الحديدية الرئيسية.
جودة الحياة هي واحدة من أبرز مزايا هذا المكان المفضل. توفر المساحات الخضراء، مثل الحديقة المحلية، متنفسًا مثاليًا للعائلات. تشجع أماكن اللعب ومسارات الدراجات على أسلوب حياة نشط، بينما توجد أيضًا مرافق رياضية لعشاق الترفيه. تعزز الخدمات القريبة المتعددة، مثل الأطباء والمراكز الاجتماعية، من رفاهية السكان.
من حيث سوق العقارات، تقدم هذه البلدية فرصاً متنوعة. تقع المنازل الفردية مع الحدائق بجوار الشقق الحديثة. هناك طلب إيجاري قوي، مدفوعًا بالاهتمام المتزايد بهذه الوجهة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المجاورة الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
يمكن أن يكون الاستثمار في بوازيس لو روي قرارًا حكيمًا بفضل العوائد الجذابة. يمكن للمستثمرين العثور هنا على عقارات ذات إمكانات عالية، سواء للإيجار أو لإعادة البيع. تزيد برامج إعادة التأهيل والمشاريع السكنية الجديدة من جاذبية المنطقة، مما يثير اهتمام المشترين والمستأجرين.
تعتبر هذه المدينة أيضًا مكاناً يعبر فيه الديناميكية الاقتصادية، مع قدوم شركات جديدة تقوي النسيج المحلي. تعزز التفاعلات بين الفاعلين الاقتصاديين والسكان بيئة مزدهرة. تشهد الاستثمارات في البنية التحتية، مثل النقل والمرافق العامة، على مستقبل واعد لهذا المكان.
تجعل الهدوء الذي يسود هذه المدينة، مع مزاياها العديدة، منها خيارًا شائعًا للحياة. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لمشروع استثماري، تجذب هذه البلدية المزيد والمزيد من الناس. تجد العائلات هنا إطارًا مثاليًا للارتقاء في أمان، مع كونها قريبة من الأنشطة الحضرية.
تشكل البيئة الطبيعية المحيطة، الهادئة والمضيافة، نقطة قوة كبيرة لمن يرغبون في الشراء في بوازيس لو روي. تقدم هذه المنطقة تناغمًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يجذب جمهورًا متنوعًا يبحث عن منزله المستقبلي.
باختيار الاستقرار هنا، سيستفيد السكان المستقبليون من جودة حياة حقيقية. مع خدمة محلية عالية الجودة، توفر الأمان والود في هذا المكان خيارًا لا يُمكن تجاوزه. سيجد المشترون الذين يبحثون عن عقار في بيئة مريحة هنا مدعاة للرضا.
لتلخيص ذلك، تقدم هذه الوجهة فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار، الاستثمار أو الشراء في بوازيس لو روي. إن مجموعة الخيارات السكنية، جنبا إلى جنب مع إطار حياة مرغوب، يجعل منها مكانًا مفضلًا للعيش في الدائرة 77.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 91 م² صالون مضيء مع مطبخ مفتوح، مثالية لللحظات العائلية، كلها تنفتح على تراس ساحر وحديقة خاصة. تقع في بواسييس-لو-روي، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل العامة، حيث تجمع بين الراحة والعملية لحياة حي مريحة. مع جناح رئيسي و3 غرف نوم، يمثل هذا المنزل إمكانية إيجارية ممتازة لاستثمار مربح في منطقة في طور التطوير.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
