Maison 5 pièces 91 m² avec terrasse à Boissise le Roi à 299900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 91 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 91 m², située à Boissise-le-Roi sur une parcelle d'environ 600 m². En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse que dégage le séjour, éclairé par la lumière naturelle qui pénètre à travers les fenêtres. L'espace est configuré de manière à favoriser confort et convivialité, agrémenté d'une cuisine ouverte qui invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis.
Ce bien exceptionnel s'articule comme suit:
- Une entrée accueillante qui dessert toutes les pièces principales
- Un séjour spacieux qui donne accès à une terrasse et un jardin privatif
- Une suite parentale avec douche, offrant une intimité appréciable
- Deux chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour les enfants ou un espace bureau
- Un garage attenant pour un accès pratique et sécurisé
À l'étage, la mezzanine élargit l'espace tout en ajoutant une dimension de déco moderne. Les deux chambres y disposent de rangements optimisés, idéales pour accueillir toute la famille ou des amis. La configuration de cette maison permet des moments de vie spacieux tout en préservant l'intimité de chacun.
À l'extérieur, la terrasse se prolonge vers un beau jardin où se dérouleront des après-midis ensoleillés. Située proche des commerces, transports en commun et des écoles, cette maison satisfait les exigences d'une vie équilibrée et pratique. Ce bien rare est une opportunité à saisir, et vous serez conquis par son charme authentique et son espace de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de la Seine, cette localité offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques pas des grandes agglomérations. Avec un accès rapide à l'autoroute A5, elle bénéficie d'une excellente desserte, reliant facilement les grandes villes avoisinantes. Cette commune tire également parti de son environnement naturel, propice aux activités de plein air grâce à ses espaces verts et ses berges aménagées.
Les habitants apprécieront la diversité des commerces locaux qui contribuent à la vitalité de cette cité. Des supermarchés aux boutiques spécialisées, tout y est. En matière d'éducation, les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, assurent une formation de qualité pour les jeunes résidents. En outre, le réseau de transports en commun est efficace, permettant de se déplacer facilement vers les zones périphériques et les grandes lignes ferroviaires.
La qualité de vie est un des principaux atouts de cet endroit prisé. Les espaces verts, tels que le parc local, offrent une échappatoire idéale pour les familles. Les aires de jeux et les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif, tandis que des infrastructures sportives sont également présentes pour les passionnés de loisirs. Les multiples services de proximité, comme les médecins et les centres sociaux, renforcent encore le bien-être des habitants.
Du point de vue du marché immobilier, cette commune présente des opportunités variées. Les maisons individuelles avec jardins côtoient des appartements modernes. On note une forte demande locative, renforcée par l'intérêt croissant pour cette destination. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels.
Investir à BOISSISE LE ROI peut s'avérer judicieux grâce à des rendements attractifs. Les investisseurs peuvent y trouver des biens à fort potentiel, tant en location qu'en revente. Les programmes de réhabilitation et de nouveaux projets résidentiels augmentent l'attractivité du territoire, suscitant l'intérêt des acquéreurs et des locataires.
Cette ville est également un lieu où le dynamisme économique s'exprime, avec l'arrivée de nouvelles entreprises qui renforcent le tissu local. La synergie entre les acteurs économiques et les résidents favorise un environnement prospère. Les investissements dans les infrastructures, tels que les transports et les équipements publics, témoignent d'un avenir prometteur pour ce lieu.
La tranquillité qui règne dans cette cité, alliée à ses nombreux atouts, en fait un choix de vie prisé. Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement, cette commune séduit de plus en plus. Les familles y trouvent un cadre idéal pour s'épanouir en toute sérénité, tout en étant proches des animations urbaines.
Le cadre naturel environnant, à la fois apaisant et accueillant, constitue un argument de taille pour ceux qui souhaitent acheter à BOISSISE LE ROI. Cette localité offre une harmonie parfaite entre vie citadine et nature, attirant ainsi un public varié à la recherche de son futur chez-soi.
En choisissant de s'installer ici, les futurs habitants bénéficieront d'une réelle qualité de vie. Avec un service de proximité de qualité, la sécurité et la convivialité de ce lieu en font une option incontournable. Les acheteurs recherchant un bien immobilier dans un environnement agréable trouveront ici satisfaction.
Pour résumer, cette destination propose une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent se établir, investir ou acheter à BOISSISE LE ROI. La palette d'options résidentielles, associée à un cadre de vie enviable, en fait un lieu d'habitation de choix dans le département 77.
L’avis de l’agent
Cette maison de 91 m² offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille, le tout s'ouvrant sur une charmante terrasse et un jardin privatif. Située à Boissise-le-Roi, à proximité des commerces et des transports en commun, elle combine confort et praticité pour une vie de quartier agréable. Avec sa suite parentale et ses 3 chambres, cette maison représente un excellent potentiel locatif pour un investissement rentable dans un secteur en plein développement.
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