بيع شقة T3 بمساحة 53م² في ثوميري مع Garage وإيجار 660€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 139100 €
- المساحة الصالحة للسكن : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- مرآب : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : F
- تقييم المناخ : C
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 53 م² في تومري، الواقعة بشكل مثالي بالقرب من المرافق مثل المدارس، المحلات التجارية ومحطة القطار. عند صعود الدرج المؤدي إلى الطابق الثاني، سوف تُفتن فورًا بأجوائه الدافئة والترحيبية.
عند وصولك، إليك ما ستكتشفه:
- مساحة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح
- غرفتا واسعتان ملائمتان للراحة
- حمام عملي ومرحاض منفصل
- مرآب يوفر مساحة تخزين إضافية
- قريب جدًا من وسائل النقل العامة
عند دخولك إلى غرفة الجلوس، ستستقبل بواسطة ضوء طبيعي وفير يبرز المطبخ العصري وزاوية الطعام. هذه المساحة الودية مثالية لاستقبال أصدقائك أو للاستمتاع بلحظات مع العائلة. الغرفتان الواسعتان تضيفان لمسة من الراحة، مثالية لنوم هانئ بعد يوم طويل.
يقدم الحمام، المُنظم بشكل جيد، بيئة مريحة، بينما يضيف المرحاض المنفصل لمسة من الوظائف. بالإضافة إلى الشقة، يعتبر المرآب ميزة كبيرة، حيث يوفر مساحة لوقوف سيارتك أو يمكن أن يكون مكانًا لتخزين أغراضك. لا تتردد في اكتشاف هذه الملكية النادرة، التي تجمع بين الراحة والوظائف في إطار معيشة مريح.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
هذا المكان المرغوب يقع في قسم سين ومارن، بالقرب من غابة فونتين بلو الجميلة، مما يوفر إطارًا طبيعيًا استثنائيًا لسكانه.
تتمتع البلدية بعدد كبير من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مرافق تعليمية ذات جودة عالية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية للعائلات التي ترغب في شراء عقار في توميري.
وسائل النقل متنوعة، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية التي تسهل التنقل إلى باريس والمدن المجاورة، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
من حيث جودة الحياة، يتميز هذا المكان بمساحاته الخضراء وحدائقه ومرافقه الترفيهية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية حيوية مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل العائلية والشقق الحديثة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستثمار في توميري.
تظل أسعار العقارات في متناول اليد مقارنة بمناطق إيل-دو-فرانس الأخرى، مع الحفاظ على عائد إيجاري جيد، مما يجذب المستثمرين الواعيين.
تُقدّر هذه المدينة أيضًا لأجوائها الودية والأصيلة، حيث تُساهم مجتمع مترابط في خلق بيئة معيشية مريحة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، بما في ذلك مراكز الرعاية الصحية والأنشطة الثقافية، مما يعزز جاذبية هذه الوجهة.
باختصار، تجمع هذه المدينة بين سحر البيئة الريفية ومزايا الاتصال السريع بالعاصمة، مما يجعل هذا المكان اختيارًا حكيمًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار أو الاستثمار في العقارات في توميري.
سواء لأغراض السكن أو للاستثمار العقاري، يمثل هذا المكان فرصة يجب اغتنامها لجميع الذين يبحثون عن بيئة حياةهادئة، مع قربها من المراكز الحضرية الكبيرة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 53 م² في ثومري تقع في موقع مثالي بالقرب من المدارس والمتاجر ومحطة القطار، مما يوفر وصولاً لا يعلى عليه. مؤجرة حالياً بـ 660 يورو/شهرياً، تمثل فرصة ممتازة من أجل الاستثمار مع كراج وموقف سيارة لضمان الراحة المثلى. مع غرفتين نوم فسيحتين وغرفة معيشة مضيئة، تمثل هذه الوحدة فرصة نادرة في السوق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
