Vendita T3 di 53 mq a Thomery con garage e affitto di 660€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 139100 €
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energetico : F
- DPE Clima : C
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 53 mq a Thomery, idealmente situato nelle vicinanze di comodità come scuole, negozi e stazione. Salendo le scale che portano al secondo piano, sarete subito attratti dalla sua atmosfera calda e accogliente.
Al vostro arrivo, ecco cosa scoprirete:
- Spazio living luminoso con una cucina open space
- Due camere spaziose ideali per il riposo
- Bagno pratico e WC separati
- Garage che offre un spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Immediata vicinanza ai mezzi pubblici
Entrando nel soggiorno, sarete accolti da una luce naturale abbondante che esalta la cucina moderna e la zona pranzo. Questo spazio conviviale è perfetto per ricevere i vostri amici o per godere di momenti in famiglia. Le due camere spaziose offrono un tocco di comfort, ideali per un sonno ristoratore dopo una lunga giornata.
Il bagno, ben progettato, offre un ambiente rilassante, mentre i WC separati aggiungono un tocco di funzionalità. Oltre all'appartamento, il garage rappresenta un grande vantaggio, offrendo uno spazio di parcheggio per il vostro veicolo o fungendo da luogo di stoccaggio per le vostre cose. Non aspettate oltre per venire a scoprire questo raro immobile, che unisce comfort e praticità in un contesto di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questo luogo ambito si trova nel dipartimento della Seine-et-Marne, vicino alla magnifica foresta di Fontainebleau, offrendo così un ambiente naturale eccezionale per i suoi abitanti.
Il comune dispone di numerosi negozi di prossimità, nonché di istituti scolastici di qualità, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica per le famiglie che desiderano acquistare a THOMERY.
I mezzi di trasporto sono vari, includendo linee ferroviarie che facilitano gli spostamenti verso Parigi e altre città vicine, rafforzando così l'attrattiva di questa località.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi, i suoi parchi e le sue strutture ricreative, permettendo ai residenti di godere di attività all'aperto per tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un vivace dinamismo con un'offerta variegata che va dalle case familiari agli appartamenti moderni, rendendolo un luogo ideale per investire a THOMERY.
I prezzi degli immobili restano accessibili rispetto ad altre zone dell'Île-de-France, mantenendo una buona redditività locativa, attirando così investitori esperti.
Questa città è anche apprezzata per la sua atmosfera conviviale e autentica, dove una comunità unita contribuisce a un ambiente di vita piacevole.
I futuri abitanti possono beneficiare di vari servizi di prossimità, tra cui centri sanitari e attività culturali, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questa destinazione.
In sintesi, questa città unisce il fascino di un ambiente rurale con i vantaggi di una rapida connessione alla capitale, rendendola una scelta saggia per chi desidera stabilirsi o investire nel settore immobiliare a THOMERY.
Sia che si tratti di vivere lì o di effettuare un investimento immobiliare, questo luogo rappresenta un'opportunità da cogliere per tutti coloro che cercano un contesto di vita tranquillo, pur essendo vicini ai grandi centri urbani.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 53 mq a Thomery è idealmente situato nelle vicinanze delle scuole, negozi e della stazione, offrendo un'accessibilità senza pari. Attualmente affittato a 660 euro/mese, rappresenta un ottimo potenziale di investimento con un garage e un posto auto per un comfort ottimale. Con le sue due camere spaziose e un soggiorno luminoso, questo immobile costituisce un'opportunità rara sul mercato locale.
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