Vente T3 de 53m² à Thomery avec garage et loyer de 660€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 139100 €
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : F
- DPE Climat : C
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 53 m² à Thomery, idéalement situé à proximité des commodités telles que écoles, commerces et gare. En empruntant les escaliers menant au deuxième étage, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
À votre arrivée, voici ce que vous découvrirez:
- Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte
- Deux chambres spacieuses propices au repos
- Salle de bains pratique et WC séparés
- Garage offrant un espace de rangement supplémentaire
- Proximité immédiate des transports en commun
En pénétrant dans le séjour, vous serez accueillis par une lumière naturelle abondante qui met en valeur la cuisine moderne et le coin repas. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Les deux chambres spacieuses apportent une touche de confort, idéales pour un sommeil réparateur après une longue journée.
La salle de bains, bien agencée, offre un environnement apaisant, tandis que les WC séparés ajoutent une note de fonctionnalité. En plus de l'appartement, le garage constitue un atout majeur, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule ou servant de lieu de stockage pour vos affaires. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare, alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cet endroit prisé est situé dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité de la magnifique forêt de Fontainebleau, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
La commune dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires de qualité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour les familles souhaitant acheter à THOMERY.
Les moyens de transport sont variés, incluant des lignes de train qui facilitent les déplacements vers Paris et d'autres villes environnantes, renforçant l'attractivité de cette localité.
En termes de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses espaces verts, ses parcs et ses installations de loisirs, permettant aux résidents de profiter d'activités en plein air tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît un vif dynamisme avec une offre variée allant des maisons familiales aux appartements modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour investir à THOMERY.
Les prix de l'immobilier restent accessibles comparativement à d'autres zones franciliennes, tout en conservant une bonne rentabilité locative, attirant ainsi les investisseurs avertis.
Cette cité est également appréciée pour son ambiance conviviale et authentique, où une communauté soudée contribue à un cadre de vie agréable.
Les futurs habitants peuvent bénéficier de divers services de proximité, notamment des centres de santé et des activités culturelles, renforçant ainsi l'attrait de cette destination.
En résumé, cette ville allie le charme d'un environnement rural avec les avantages d'une connexion rapide à la capitale, faisant de ce lieu un choix judicieux pour ceux qui envisagent de s'établir ou d'investir dans l'immobilier à THOMERY.
Que ce soit pour y vivre ou pour y réaliser un investissement immobilier, cet endroit représente une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des grands centres urbains.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 53 m² à Thomery est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et de la gare, offrant une accessibilité inégalée. Actuellement loué à 660 euros/mois, il représente un excellent potentiel d'investissement avec un garage et une place de parking pour un confort optimal. Avec ses deux chambres spacieuses et un séjour lumineux, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local.
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